中古マンション
9時間前 更新コスモ武蔵浦和第2 3階3LDK / 2,680万円
1/13ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
間取り
3LDK
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1280m 北戸田駅
- 小学校 460m さいたま市立辻小学校
- 中学校 230m さいたま市立南浦和中学校
- 幼稚園・保育園 300m 武蔵浦和ひなた保育園
- 病院 500m 辻医院
- スーパー 1100m スーパーベルクス 浦和南店
- スーパー 1100m ベルク 浦和根岸店
- スーパー 1100m ビッグ・エー 浦和辻店
- コンビニ 390m セブン-イレブン さいたま辻5丁目店
周辺情報
学校
- さいたま市立辻小学校(460m)
- さいたま市立南浦和中学校(230m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区辻4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北戸田
いいね度：
住宅街で静かである。また、近くに公園やスポーツ施設もあり、良い環境である。 (60代男性)
いいね度：
複数の路線が使える駅から徒歩圏であること、スーパーが近いことが住む上での重要な点だと考えているため (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便も良く、都心にも近く、買い物もしやすい等が、主な理由です。 (50代男性)
武蔵浦和
いいね度：
とにかく生活するために必要なものは揃っていて便利（スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、100均、本屋、あらゆるジャンルの飲食店、美味しいカフェ、パン屋、ベーグル屋、などなど） (40代女性)
いいね度：
駅は遠くないしコンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにある (40代男性)
いいね度：
実家が近く、子供の頃から馴染みのある街なので、安心感がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,470円 |
| 修繕積立金 | 13,298円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.54㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 空き状況は管理会社へ要確認
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153840-0010394 |
| 自社管理番号 | 991024501 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/27
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- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 辻五反田下車 徒歩6分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
ME不動産城北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
22社、社員数600人。驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。東京23区エリア・埼玉県南部エリアでの売買でしたらME不動産城北までご連絡ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
桜井雪乃
お客様第一
ME不動産城北の桜井雪乃です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。駐車場14台・キッズスペース・授乳室等も完備しております。ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 12,470円／月
- 修繕積立金
- 13,298円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
2/3
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- 生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
3/3
- 外観
- ここから始まる新生活を応援いたします
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 1280m 北戸田駅
2/9
- 周辺
- 小学校 460m さいたま市立辻小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 230m さいたま市立南浦和中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 300m 武蔵浦和ひなた保育園
5/9
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6/9
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7/9
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8/9
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- スーパー 1100m ビッグ・エー 浦和辻店
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