中古マンション
10時間前 更新志木ハイデンス 9階3LDK / 1,890万円
1/14快適でゆとりある生活を楽しめる3LDKの間取りプラン！
間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 11.9帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング 等
備考
キッチン 浴室 トイレ 洗面所 壁 床 建具 ハウスクリーニング 等
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
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- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
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- 防災対策
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周辺環境
周辺画像
- 駅 3400m 東武東上線志木駅
- 中学校 500m 志木市立宗岡第二小学校
- 中学校 770m 志木市立宗岡中学校
- 幼稚園・保育園 500m 幼稚園型認定こども園 足立みどり幼稚園
- 病院 400m TMG宗岡中央病院
- スーパー 450m マミーマート上宗岡店
- スーパー 500m ダイケーストアー
- ショッピングセンター 3100m ヴェルモ志木
- コンビニ 20m ファミリーマート 志木上宗岡店
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡第二小学校(500m)
- 志木市立宗岡中学校(770m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県志木市上宗岡4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
普通に生活するには困っていないが、病院は少し利用しにくいため、どちらかといえば満足しているを選びました。 (30代女性)
いいね度：
子育てに適した公園が少ない。交通の便はよい。ディスカウントストアは多い (50代男性)
いいね度：
生活に必要なものが程よく揃っている。車を持っていないので、徒歩と自転車で回れるのがいい。子どもはいないので、具体的にはわからないが。 (40代女性)
みずほ台
いいね度：
生活に必要なスーパーが充実している。交通の便もよく、鉄道に関しては、都内の起点となるターミナル駅まで優等列車を使えば、30分以内でいける。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊富で落ち着けるし、交通の便（電車・高速道路も近い）も良いし、買い物もしやすく、安心して生活できる。 (50代男性)
いいね度：
駅前開発が遅れているが、それが完成すればワンランクアップ。静かで住みやすい環境です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,890万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 10,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 11.9帖） |
| 専有面積 | 60.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 293戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 空き状況は管理会社に要確認
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153840-0009845 |
| 自社管理番号 | 991018143 |
情報公開日：2026/05/25（148日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 築53年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ME不動産城北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
22社、社員数600人。驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。東京23区エリア・埼玉県南部エリアでの売買でしたらME不動産城北までご連絡ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
鈴木綾夏
誠心誠意のサポート
ME不動産城北の鈴木綾夏です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。駐車場14台・キッズスペース・授乳室等も完備しております。ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,890万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 10,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 快適でゆとりある生活を楽しめる3LDKの間取りプラン！
2/4
- 外観
- 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
3/4
- 外観
- ここから始まる新生活を応援いたします
4/4
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 3400m 東武東上線志木駅
2/9
- 周辺
- 中学校 500m 志木市立宗岡第二小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 770m 志木市立宗岡中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 500m 幼稚園型認定こども園 足立みどり幼稚園
5/9
- 周辺
- 病院 400m TMG宗岡中央病院
6/9
- 周辺
- スーパー 450m マミーマート上宗岡店
7/9
- 周辺
- スーパー 500m ダイケーストアー
8/9
- 周辺
- ショッピングセンター 3100m ヴェルモ志木
9/9
- 周辺
- コンビニ 20m ファミリーマート 志木上宗岡店