中古マンション
1日前 更新第壱春日部サンハイツ 4階3LDK / 1,990万円
1/31ゆとりある15帖ＬＤＫには自然と家族が集まります。家族の笑い声が聞こえるほっと一息つけるお住まいへ。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 新規交換：洗面化粧台・建具・配管更新・電気温水器
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 春日部市立幸松小学校(730m)
- 春日部市立東中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(50m)
- 商店街(1,950m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(570m)
- 銀行(1,040m)
- 真由美幼稚園(1,240m)
周辺地図
埼玉県春日部市小渕
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春日部
いいね度：
今現在日常生活に困らないので自分自身は満足している。強いていえば、空き農地が増えていることが気にかかる。もっと活用して賑やかな駅前と豊かな自然が調和した町になって欲しい。 (50代女性)
いいね度：
個人病院、特に産婦人科がなくなってしまったので検診とかが不便。車を持って居ないので市バスがもうちょっと増やして頂けると助かると思うが、その他は買い物する場所など満足してます。 (40代女性)
いいね度：
交通や買い物や飲食店は充実してます。街中に公園や犬の遊べるところがなく開発が遅れてるように感じる (30代女性)
北春日部
いいね度：
映画館が二つある。治安が良い。歩いて1分のところに内科がある。 (60代男性)
いいね度：
生活するには十分な環境。ただ飲食店でここに来れば間違いなく美味しいと思う場所が少ない。居酒屋が多い。また、娯楽施設は少ない。クレヨンしんちゃんの街とうたうわりにはクレヨンしんちゃんの施設がショボい (30代女性)
いいね度：
ちょっとした遊びに行く公園などはたくさんあり、買い物をするスーパーもたくさんあり選べる。活気があるとらいえないが、派手すぎずよいとおもう。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ・長期修繕計画有 ・2024年耐震工事実施済み ・駐車場/有(平面：月額5000円) ※空き状況は管理会社に要確認 埼玉相互住宅？春日部店ではより良いご提案を行う為にご希望条件をお聞きした上で多数の物件のご紹介をさせていただきます。 住宅ローン専門スタッフがおりますのでローン審査にご不安の方もご来店下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153704-0002347 |
| 自社管理番号 | 94036 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/26
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
2,090万円
3LDK/76.23㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩7分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
1,980万円
3LDK/67.96㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩5分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
1,700万円
3LDK/67.2㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝
- 交通
- 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
650万円
3LDK/77.28㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市増富158
- 交通
- 東武野田線 豊春駅 徒歩19分
- 築年数
- 築50年
築年数がより浅い
2,299万円
3LDK/60㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市中央5丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
1,698万円
3LDK/60.5㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市谷原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 春日部駅 バス5分 谷原二丁目下車 徒歩4分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
1,898万円
3SLDK/72㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市小渕
- 交通
- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
2,298万円
3LDK/74.85㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市備後西3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩7分
- 築年数
- 築30年
築年数がより浅い
2,298万円
3LDK/74.85㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市備後西
- 交通
- 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩7分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
1,980万円
3LDK/75.52㎡
- 住所
- 埼玉県春日部市大畑
- 交通
- 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩4分
- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第006157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林
全力青年
★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 11,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4階部分・西向きで陽当たり良好！大切なペットと暮らせるお住まいです(細則有)！収納豊富な間取り！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ゆとりある15帖ＬＤＫには自然と家族が集まります。家族の笑い声が聞こえるほっと一息つけるお住まいへ。
2/9
- リビング/ダイニング
- ゆとりある15帖ＬＤＫには自然と家族が集まります。家族の笑い声が聞こえるほっと一息つけるお住まいへ。
3/9
- 寝室
- 6．2帖 主寝室 シンプルなデザインで使いやすい居住スペース。
4/9
- 寝室
- 6．2帖 主寝室 リビングと一体の続き間で開放感あふれる居住スペースです。
5/9
- 子供部屋
- 4．1帖 子供部屋 全居室に収納があるので物の置き場に困りません。
6/9
- 洋室
- 4．8帖 洋室 フローリング仕様で日々のお掃除も楽々です。
7/9
- 玄関
- シューズボックス設置で玄関がスッキリと保てます。
8/9
- 玄関
- シューズボックス。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 第壱春日部サンハイツ 4階部分 2024年耐震工事実施済み！
2/4
- 外観
- 2026年7月下旬リノベーション完了！大切なペットと暮らせるお住まいです(細則有)！
3/4
- 外観
- 第壱春日部サンハイツ 4階部分 2024年耐震工事実施済み！
4/4
- バルコニー
- 西向きワイドバルコニーで陽当たり良好・お洗濯物がたっぷり干せます。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルな意匠で使いやすいシステムキッチン。
2/6
- キッチン
- 収納豊富で調理器具、調味料もスッキリと片付けられます。
3/6
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気でゆったりとお寛ぎいただけるバスルーム。
4/6
- トイレ
- 温水洗浄機能付。便利な収納付き。
5/6
- 洗面
- 三面鏡独立洗面台。鏡の裏が収納になっていて生活感が出にくく、スタイリッシュです。
6/6
- 駐車場
- 平面：月額5000円 ※施設空き状況は管理会社に要確認
その他
1/11
- その他
- エレベーター
2/11
- その他
- 物件からの展望。
3/11
- その他
- 外階段
4/11
- その他
- バルコニーに面していて明るく開放感あふれるリビングスペースです。
5/11
- その他
- 収納豊富で調理器具、調味料もスッキリと片付けられます。
6/11
- その他
- 突然の来客も顔が確認できて安心のTVモニター付きインターフォン。
7/11
- その他
- 郵便受け
8/11
- その他
- ※施設空き状況は管理会社に要確認
9/11
- その他
- ゆとりある脱衣場。
10/11
- その他
- 浴室換気乾燥暖房機スイッチ。
11/11
- その他
- 大きな物の収納に便利なウォークインクローゼット。