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中古マンションガーデンシンフォニー新越谷 7階4LDK / 6,890万円

  • ガーデンシンフォニー新越谷

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6,890万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.61㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認　駐車場：500円〜7000円/月額
交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
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問合せ先：埼玉相互住宅株式会社　春日部店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）

専有面積90.61㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認　駐車場：500円〜7000円/月額備考7階部分・南向きバルコニーで陽当り良好！全居室に収納がある4LDK・WIC！2026年4月リフォーム完了予定(水回り、クロス、等)！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ガーデンシンフォニー新越谷
  • 【幼稚園】照蓮院さくら幼稚園まで970ｍ
  • 【保育園】登戸保育所まで1060ｍ
  • 【小学校】越谷市立西方小学校まで700ｍ
  • 【中学校】越谷市立大相模中学校まで1700ｍ
  • 【スーパー】ベルク　越谷西方店まで160ｍ
  • 【スーパー】Joy　Foods(ジョイフーズ)　越谷登戸店まで1090ｍ
  • 【スーパー】イオン　南越谷店まで1240ｍ

周辺情報

学校

  • 越谷市立西方小学校(700m)
  • 越谷市立大相模中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(840m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(990m)
  • 照蓮院さくら幼稚園(970m)

周辺地図

埼玉県越谷市大字西方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や子育てに関して不便を感じない。都内に出ないと…ということが無く身近な施設などで用事が済み満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にこれといった特徴もないと思うのですが、都心に近いアクセスで、適当にのんびりした田舎町のところもまだまだあるので、住みやすいかも。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院もスーパーも歩いていける範囲にいくつかある。都内にでるのも便利。ちょっと離れたところには田んぼがあったり川があったりと自然が感じられる。治安もそんなに悪いわけでもない。住みやすい街だと思う。 (50代女性)

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新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    新たに区画整理された街なので、入居時期もみんな一緒なので気兼ねなく生活できる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利だし、大型ショッピングモールが近い。花火や阿波踊りで賑わう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域で協力しあう事が増えた。関われる事が多ければ、より高い満足度になります。後は牛丼屋等のファストフードやユニクロ等、リーズナブルなお店が増えたら便利ですが…。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,890万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金13,180円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
専有面積90.61㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認　駐車場：500円〜7000円/月額
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数534戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0153704-0002046
自社管理番号89528

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    キッズスペース
    キッズスペース

埼玉相互住宅株式会社　春日部店

埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
交通
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号埼玉県知事(14)第006157号
優良店認定

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会社紹介

★【仲介手数料無料！】★　当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林

全力青年

★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,890万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
13,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

埼玉相互住宅株式会社　春日部店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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掲載110番