メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新茨木郡山B住宅A-27棟 5階2LDK / 680万円

  • スケルトンリフォームで天井高約20cmアップ！開放感あふれる広々LDKは自然光たっぷりで明るい空間。家具配置もしやすく家族団らんに最適。デザイン性と快適性を兼ね備えた住まいです。

無料

本日 公開

680万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.23㎡

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩27分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 郡山団地下車 徒歩5分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

スケルトンリフォーム済◎天井高約20cmアップで開放感あふれる広々LDK♪明るく心地よい住空間！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.23㎡駐車場空無備考LDK約19.5帖のゆとりある広さが魅力の2LDK。洋室8帖・6帖で使い勝手も良好◎収納も各所に確保され、家族構成に合わせて柔軟に使える開放感のある間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年04月実施

  • 浴室
  • 給湯器

内装

2024年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 郡山小学校 390m
  • 豊川中学校 1480m
  • ローソン　茨木郡山二丁目店 1220m
  • スギドラッグ　茨木上郡店営業時間 09:00～22:00定休日 なし調剤受付時間月～金09:00～18:00土09:00～14:00※調剤定休　日祝 1920m
  • 郡山敬愛幼稚園 440m
  • 茨木郡山郵便局 400m
  • 郡山児童遊園 980m
  • 小原医院小児科　内科　アレルギー科国道171号線下井バス停すぐ駐車場　3台診療時間　09:00-12:00、17:00-19:30（土曜午後休診）休診日　日曜日、祝日 1260m
  • 茨木市消防本部　下井分署 1330m
  • 平和堂 アル・プラザ茨木無料駐車場。営業時間 10:00～21:00 祝日は営業時間が異なる場合あり。各フロア各店舗により営業時間が異なる。（フロアガイドをご参照ください。） 1970m

周辺情報

学校

  • 郡山小学校(390m)
  • 豊川中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(1,220m)
  • ドラッグストア(1,920m)

その他施設

  • 公園(980m)
  • 郡山敬愛幼稚園(440m)

周辺地図

大阪府茨木市新郡山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がありつつも、生活する上で必要な施設も揃っていて住みやすいところ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、道幅の広い道路で安心して住めること。人々に、ゆとりをかんじます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広く子供との散歩がしやすく、よちよち歩きの子供も安心して歩かせられます。徒歩圏内に公園がいくつもあり、遊び場所には困りません。また、街の開発も進み、便利にもなりどんどん住みやすくなっています。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、外食に便利な街。車、公共機関どちらも利用しやすい。若干、家賃が高めなのが難点 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内にも電車一本で行けるが駅までは自転車が必要。車があれば全ての買い物には困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、犯罪があまり無い。夜は静かになるところが良いと感じています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,000円
修繕積立金11,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積70.23㎡
駐車場空無
築年月

1972年10月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 郡山団地下車 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◆スケルトンリフォーム済みでそのまま新生活OK ◆天井高約20cmアップで「広っ」と感じる開放感LDK ◆大きな窓から光が差し込む明るいリビング空間 ◆家族でゆったり過ごせる余白のある間取り設計 ◆足を伸ばして入れる広々浴槽で毎日リラックス ◆生活動線を意識したストレスフリーな間取り ◆収納もしっかり確保で室内すっきりキープ ◆細部まで丁寧にリフォームされた清潔感ある室内 ◆「このまま住める」が叶う完成度の高い一室 ・郡山小学校まで徒歩5分(約390m) ・豊川中学校まで徒歩19分(約1480m) ・食彩マーケット郡山まで徒歩6分(約460m) ・ローソン　茨木郡山二丁目店まで徒歩16分(約1220m) ・スギドラッグ　茨木上郡店まで徒歩24分(約1920m) ・郡山敬愛幼稚園まで徒歩6分(約440m) ・茨木郡山郵便局まで徒歩5分(約400m) ・郡山児童遊園まで徒歩13分(約980m) ・小原医院まで徒歩16分(約1260m) ・茨木市消防本部　下井分署まで徒歩17分(約1330m)

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001945
自社管理番号4749582

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

条件が似ている物件

「茨木市」周辺・「価格680万円」前後の物件

陽和台第3住宅第12号棟
陽和台第3住宅第12号棟
中古マンション

価格がより安い

480万円

2LDK/57.14㎡

住所
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
阪急京都本線 茨木市駅 バス21分 茨木サニータウン下車 徒歩5分
築年数
築47年
陽和台第3住宅15号棟
陽和台第3住宅15号棟
中古マンション

築年数がより浅い

860万円

2LDK/66.63㎡

住所
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス31分 サニータウン下車 徒歩5分
築年数
築47年
グリーンハイツ紫明園
グリーンハイツ紫明園
中古マンション

価格がより安い

490万円

2LDK/53.35㎡

住所
大阪府茨木市紫明園
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
築年数
築50年
グリーンハイツ紫明園
グリーンハイツ紫明園
中古マンション

築年数がより浅い

1,278万円

2LDK/50.82㎡

住所
大阪府茨木市紫明園7
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
築年数
築50年
ネオコーポ茨木
ネオコーポ茨木
中古マンション

築年数がより浅い

1,430万円

2LDK/76.33㎡

住所
大阪府茨木市藤の里1丁目8
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス18分 宿川原下車 徒歩3分
築年数
築47年
茨木上穂積団地1号棟
茨木上穂積団地1号棟
中古マンション

価格がより安い

550万円

3DK/62.55㎡

住所
大阪府茨木市上穂積4丁目6
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス6分 春日下車 徒歩4分
築年数
築50年
茨木郡山B住宅A-15棟
茨木郡山B住宅A-15棟
中古マンション

価格がより安い

620万円

2LDK/70.23㎡

住所
大阪府茨木市新郡山2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス16分 郡山団地下車 徒歩5分
築年数
築54年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

戸田雄康

笑顔大好きお笑い人間！

本物件はスケルトンリフォームにより一新された、すぐに新生活を始められる完成度の高い一室です。天井高を約20cmアップしており、実際に室内へ入ると「広い」と感じていただける開放感が魅力。明るいリビングはご家族が自然と集まる心地よい空間で、家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。また、足を伸ばしてゆったり入れる広々とした浴槽も日々の疲れを癒すポイント。細部まで丁寧にリフォームされており、清潔感と使い勝手の良さを兼ね備えています。現地でしか伝わらない開放感と空気感を、ぜひ一度ご体感ください。内覧予約受付中です。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
管理費等
2,000円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年06月13日（土）～2026年06月14日（日）
開催時間
10:00-18:00

◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番