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中古マンションダイヤシャトー千里 1階2SLDK / 1,998万円

  • 隣接洋室とつなげて使えば、さらに開放感のある大空間に。家族みんなが自然と集まるLDKです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

1,998万円

管理費等：10,240円

修繕積立金：13,650円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
68.25㎡
築年数
1973年3月(築54年)
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
所在地
所在階
1階 / 7階建 / 全118戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

◆JR京都線「千里丘」駅徒歩9分◆3沿線利用可で通勤・通学に便利！◆2026年4月リフォーム後渡し◆テラス付きで開放感のある住まい◆浴室を拡張し、ゆったりしたバスルーム

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積68.25㎡バルコニー面積9.1㎡備考各部屋収納付きでお部屋がすっきり片付きます。プライベートガーデンありで、マンションなのに「自分だけの庭」がある特別感が味わえます◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 分電盤・コンセント・照明器具

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 医療法人若葉会　昭和病院総合病院 480m
  • コーナン茨木店近畿自動車道 摂津北インターより5分。営業時間　月～日　09:00～20:30。日用雑貨品多数取扱い。プロ仕様商品取り扱い店舗も併設しています。 690m
  • 天王つなぐこども園園舎が新しい。広い敷地に園庭は自然の野原をイメージされています。令和7年4月に開園した幼保連携型認定こども園 710m
  • Foods Market satake 千里丘駅前店 570m
  • 摂津市立第三中学校 760m
  • ウエルシア摂津千里丘駅前店 570m
  • フォルテ摂津阪急オアシス・美容院・整骨院などがございます。 630m
  • 沢良宜公園沢良宜公園大きなグランド、カラフルな遊具、ブランコ、お子様には嬉しい大きな砂場もあります♪季節のお花も楽しむことができ、お花見もできますね。トイレ、有料駐車場（91台30分100円）…
  • 摂津市立三宅柳田小学校 970m
  • コノミヤ摂津市駅前店 850m

周辺情報

学校

  • 摂津市立三宅柳田小学校(970m)
  • 摂津市立第三中学校(760m)

買い物

  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 公園(1,520m)
  • 医療法人若葉会　昭和病院(480m)

周辺地図

大阪府摂津市昭和園

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭く、散歩出来る落ち着いた環境にはないが、スーパーが近くに何店舗も有り、基本生活には便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していくのに便利だと思います。スポーツを気軽にできる設備のところがあればいいと思います (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の暮らしでは、暮らしやすいし特に不満も問題点も無いが、公園はあるが、大きな木々のある公園が近くにないので残念です (60代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    人の乗り降りが多いわりに普通しか停まらないな電車に不満。ファミリー層が多く治安はいいと思う子供が多い、公園も多く遊歩道もあります、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的で、暮らしやすいように思う。高台にあり、風通しが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、大型商業施設もあり、生活する上で不自由ないので。一つの難点は坂が多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,240円
修繕積立金13,650円
間取り2SLDK
専有面積68.25㎡
バルコニー面積9.1㎡
築年月

1973年3月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府摂津市昭和園

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数118戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社大林組

〜周辺環境〜 ・天王学園幼稚園　徒歩8分 ・三宅柳田小学校　徒歩13分 ・第三中学校　徒歩12分 ・Foods Market satake 千里丘駅前店　徒歩8分 ・阪急オアシス千里丘店　徒歩8分 ・フォルテ摂津　徒歩8分 ・コノミヤ摂津市駅前店　徒歩12分 ・ウエルシア摂津千里丘駅前店　徒歩9分 ・千里丘中央病院　徒歩14分 ・昭和園第二公園　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001784
自社管理番号4714218

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
大阪府摂津市千里丘6丁目
交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅駅 徒歩15分
築年数
築17年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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スタッフコメント

戸田雄康

笑顔大好きお笑い人間！

JR京都線「千里丘」駅徒歩9分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩10分、大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩10分と3沿線利用可能な便利な立地にあるマンションです。専有面積68.25m2の2SLDKで、LDKは約12.8帖のゆとりある空間となっています。テラス付きのお部屋のため、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。現在室内リフォーム工事を実施予定で、水回り設備の交換やフローリング貼替、クロス貼替などを行い、快適にお住まいいただける住まいへと生まれ変わります。浴室も拡張される予定で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。生活利便性の高いエリアで、新生活をスタートされたい方におすすめの物件です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
10,240円／月
修繕積立金
13,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00-18:00

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