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中古マンションルネグランディル千里の森A棟 4階3LDK / 4,199万円

  • 大きな開口部から光がたっぷり差し込むLDK。朝はやわらかな光の中でコーヒーを、夜は家族でゆったり過ごせる心地よい空間です。

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本日 公開

4,199万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.2㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 茨木美穂ケ丘下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

＼すぐ内覧できます／◆2026年3月リフォーム◆ゆとりある3LDK＋WIC◆南向き住戸で陽当たり・通風良好◆ペット飼育可◆即入居可ですぐに新生活がスタートできます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積95.2㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 沢池小学校1976年開校の小学校です。HPでは、学校便り・年間行事予定表が公開されています。 1480m
  • 茨木市立西陵中学校1980年開校の中学校です。部活動は、合唱部・囲碁将棋部・ソフトテニス部・剣道部・水泳部などが設置されています。 2360m
  • 認定こども園「沢池幼稚園」受入年齢は、3歳～5歳です。年間行事として、プール遊び・運動会・作品展・生活発表会などが開催されています。 1860m
  • スーパーマルヤス南春日丘店肉・魚・野菜などの生鮮食品および酒類などを取り扱うスーパー。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。 2270m
  • 業務スーパーTAKENOKO彩都店 2960m
  • ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 3080m
  • スギドラッグ吹田清水店 4110m
  • キリン堂茨木中穂積店医薬品・食料品・ベビー用品・化粧品などを取り扱うドラッグストア。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～21:00。 3140m
  • ららぽーとエキスポシティ 3540m
  • 大阪大学医学部附属病院 1550m

周辺情報

学校

  • 沢池小学校(1,480m)
  • 茨木市立西陵中学校(2,360m)

買い物

  • スーパー(2,270m)
  • ドラッグストア(4,110m)

その他施設

  • 認定こども園「沢池幼稚園」(1,860m)

周辺地図

大阪府茨木市美穂ケ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阪大病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は近所で済ませられ、都会に出るときにも電車一本で30分ほどで行け便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに飲食店が多くあり、買い物をするのも近くのスーパーでできるから生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。飲食店の種類が豊富で、主要なチェーン店が揃っている。梅田に出にくい点が不便 (20代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあまあ治安がよく、コンビニも近くにあって買い物にも便利だと思うから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ホームセンターやコンビニ、大型のショッピングモールもありなんでも手に入るから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,040円
修繕積立金20,000円
間取り3LDK
専有面積95.2㎡（壁心）
バルコニー面積21.96㎡
築年月

2003年7月（築23年）

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所在地

大阪府茨木市美穂ケ丘

交通
  • 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 茨木美穂ケ丘下車 徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数359戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：総合ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

〜周辺環境〜 ・沢池小学校　徒歩19分 ・西陵中学校　徒歩33分 ・まきば保育園　徒歩14分 ・KOHYO小野原店　徒歩19分 ・マルヤス 南春日丘店　徒歩29分 ・関西スーパー 小野原店　徒歩29分 ・ウエルシア箕面小野原東店　徒歩21分 ・大阪大学医学部附属病院　徒歩12分 ・美穂ヶ丘公園　徒歩2分 ・ひだまりの丘動物病院　徒歩31分

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001598
自社管理番号4652573

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
管理費等
9,040円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年03月28日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-18:00

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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