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中古マンションメロディハイム茨木 2階3SLDK / 2,490万円

  • 外観

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本日 公開

2,490万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/78.11㎡

築年数
築45年
交通

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

■フルリフォーム2月完成予定■大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩11分！ アクセス良好◎■JR「茨木」駅も徒歩22分！ 交通利便性も魅力♪■食洗機付システムキッチン■隣接した公園あり

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積78.11㎡バルコニー面積8.32㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 茨木市立西陵中学校1980年開校の中学校です。部活動は、合唱部・囲碁将棋部・ソフトテニス部・剣道部・水泳部などが設置されています。 670m
  • 紫明園北第2児童遊園 800m
  • 春日丘交番大阪府茨木警察署 820m
  • ファミリーマート茨木南春日丘店酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。 900m
  • 穂積小学校茨木市立穂積小学校 860m
  • スーパーマルヤス南春日丘店肉・魚・野菜などの生鮮食品および酒類などを取り扱うスーパー。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。 930m
  • 春日幼稚園園児自らが歩いての登園・降園を実施されています。全学年が一緒に遊べるほどの広い庭園があるのも魅力のひとつです。 1010m
  • 南春日丘2丁目第2児童遊園 990m
  • ゆうひデンタルクリニック個室の診療室・キッズスペースがございます！ 1070m
  • イオンモール茨木 1070m

周辺情報

学校

  • 穂積小学校(860m)
  • 茨木市立西陵中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(930m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 春日丘交番(820m)

周辺地図

大阪府茨木市穂積台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。大阪駅まで電車で20分京都駅まで35分で行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く静か。大型ショッピングセンターが2ヵ所近くにあり食品スーパーやホームセンター、ドラッグストアもあるので買い物も便利。教育環境も抜群 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に公園が多い。小学校が近く、徒歩で十分なうえ、歩道が整備されている道しか通らない。運動にはちょうどいいアップダウンの激しい丘の上にある。 (50代男性)

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茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都大阪までに出るのに良い距離である。万博記念公園も自転車で行ける距離にあり良い場所だと思う。幼児や学生の子供がいないため、今の子育てはしやすいかわからない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れたせいもあるが アットホームな雰囲気があり 緑が豊かで いい意味で 都会の郊外である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、犯罪があまり無い。夜は静かになるところが良いと感じています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金10,000円
間取り3SLDK
専有面積78.11㎡
バルコニー面積8.32㎡
築年月

1981年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市穂積台

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数225戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社奥村組

〜周辺環境〜 ■茨木市立穂積小学校　徒歩11分 ■茨木市立西陵中学校　徒歩10分 ■春日幼稚園　徒歩14分 ■イオンモール茨木店　徒歩14分 ■スーパーマルヤス南春日丘店　徒歩13分 ■キリン堂茨木穂積台店　徒歩8分 ■セブンイレブン茨木穂積台店　徒歩10分 ■船戸医院　徒歩9分 ■中菅野医院　徒歩11分 ■穂積台公園　徒歩1分

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001331
自社管理番号4590070

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

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