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中古マンションジオ彩都みなみ坂4番館 1階3LDK / 3,390万円

  • 17.7帖の広々リビングは南向きで心地良い明かりが入って来ます♪電気が無くても快適にお過ごしいただけます◎※AIでインテリアを配置したイメージ図です

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1日前 公開

3,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.29㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円
交通

大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 6.9km
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

＼価格更新しました／◆リノベーション済◆ペット可＋南向＋専用庭◆17.7帖LDK＋3部屋＋収納豊富◆彩都西駅徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積92.29㎡(壁心)バルコニー面積14.57㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円備考広いプライベートガーデンのあるお部屋です！マンションか戸建にするか迷っておられる方に見て頂きたいです♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 彩都西小学校 270m
  • 彩都敬愛保育園 460m
  • フレンドマート 彩都店 630m
  • 彩都敬愛幼稚園 370m
  • 大阪モノレール彩都　彩都西 900m
  • 彩都西中学校 530m
  • ファミリーマート 彩都西駅前店 760m
  • 類農園直売所　彩都店 820m

周辺情報

学校

  • 彩都西小学校(270m)
  • 彩都西中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(760m)
  • スーパー(630m)

その他施設

  • 彩都敬愛保育園(460m)

周辺地図

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彩都西

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的落ち着いた環境で、住宅街や商業施設も多い。各種公共施設や病院、生活関連施設が比較的充実している。交通の便も比較的よく、目立つ欠点が少ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利ということはないが、治安がよく買い物もそれなりに出来てクルマなら交通アクセスもよいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいて愛着がある。車がないと多少不便だがそれ以外は快適です。 (30代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。大阪駅まで電車で20分京都駅まで35分で行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く大型ショッピングセンター等が比較的近くにあり、また裏に田んぼがある為、カエルや虫が鳴いたりして四季を感じられるのは素晴らしい。ただ、JR側にはオシャレなカフェやお店が少ないのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で自然も多く、山や森なども近く便利である。ペットとの散歩やお出かけに向いている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,380円
修繕積立金20,760円
間取り3LDK
専有面積92.29㎡（壁心）
バルコニー面積14.57㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円
築年月

2004年3月（築22年）

所在地

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 6.9km
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数126戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用防犯センサー使用料/月：500円、専用庭使用料/月：520円、専用庭使用料：520円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社関西支店

専用庭面積：25.84m2 リノベーション：キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新調&クロス床張替&ハウスクリーニング 〜周辺環境〜 ・彩都西小学校徒歩2分 ・彩都西中学校徒歩6分 ・彩都敬愛幼稚園徒歩5分 ・アスク彩都西保育園徒歩5分 ・フレンドマート徒歩9分 ・業務スーパー 徒歩11分 ・ラ・ムー徒歩14分 ・ドラッグユタカ徒歩9分 ・彩都友紘会病院徒歩7分 ・あさぎ里山公園徒歩1分

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001083
自社管理番号4538646

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
13,380円／月
修繕積立金
20,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年12月27日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

主要項目が同一の物件について

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