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中古マンションジオ彩都みなみ坂3番館 3階3LDK / 2,980万円

  • 緑と光に包まれる、開放感あるマンション！建物同士の間隔もゆったり取られ、圧迫感のない配置計画です。

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.6㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 7.3km
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

◆19帖LDKで開放感◎◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆南向で日当たり良好♪◆3部屋＋収納豊富！◆彩都西駅徒歩7分◆食器洗浄乾燥機・オートロック・宅配BOX

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.6㎡(壁心)バルコニー面積13.47㎡駐車場空無備考LDK19帖+各部屋6帖以上のゆとりのある間取りです！南向きで日当たりも良好♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 彩都敬愛保育園 270m
  • フレンドマート 彩都店 500m
  • 彩都友紘会病院 400m
  • 彩都西小学校 410m
  • ファミリーマート 彩都西駅前店 620m
  • 類農園直売所　彩都店 690m
  • 彩都西中学校 710m
  • コスモス彩都店 990m
  • ラ・ム―彩都店 820m
  • 農産物直売所　彩都みまさか 870m

周辺情報

学校

  • 彩都西小学校(410m)
  • 彩都西中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 彩都敬愛保育園(270m)

周辺地図

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彩都西

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、街並みがきれい。ご近所づきあいも適度な距離があり、暮らしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などを考えると駅まで遠く不便ではあるが昔ながらの地域で安心して暮らせる点などにおいては満足しているので。車があれば買い物なども問題はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利ということはないが、治安がよく買い物もそれなりに出来てクルマなら交通アクセスもよいから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

JR総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、大阪へも京都へも通勤できる。また小学校・中学校も近く、レベルの高い高校も多い。また、徒歩圏内に買い物ができるスーパーも充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物については不便なく行えるが、衣類などそれ以外のものについては他の場所に買いに行かないといけない。自転車を少し走らせれば色々な店があるのでまあまあ便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。イオンも二個あるし、EXPOCITYもあるし、気分で決められる。自転車でいける距離にある。もっと近くに中規模スーパーもあるので、イオン混んでたらここ、安い日はこことスーパー選べる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,410円
修繕積立金19,260円
間取り3LDK
専有面積85.6㎡（壁心）
バルコニー面積13.47㎡
駐車場空無
築年月

2005年2月（築21年）

所在地

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 7.3km
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数445戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設(株)

ペット飼育可（規約による制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001079
自社管理番号4538669

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
12,410円／月
修繕積立金
19,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年12月27日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

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