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中古マンション南茨木駅前ハイタウンJ棟 4階3LDK / 2,680万円

  • 大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩4分、阪急京都線「南茨木駅」徒歩2分のアクセスです。11階建の4階部分の住戸です。

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2,680万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.66㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分

  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

【リフォーム済3LDK・南向き】◆オーナーチェンジ物件◇2023年8月リノベーション済◆阪急南茨木駅まで徒歩約2分◇1階トランクルーム付き◆エレベーター停止階◇各居室収納有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

専有面積66.66㎡(壁心)バルコニー面積8.69㎡駐車場空無備考3LDK、価格2680万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 令和5年8月リフォーム済　エレベーター停止階
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年08月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2023年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急オアシス　茨木東奈良店 350m
  • たに医院 380m
  • 田中病院 590m
  • スギドラッグ南茨木店 380m
  • セブンイレブン茨木沢良宜西店 490m
  • 天王小学校茨木市立天王小学校 450m
  • 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 490m
  • ダイソー　沢良宜店 690m
  • 茨木市立天王中学校茨木市立天王中学校 1020m
  • 天王つなぐこども園 1180m

周辺情報

学校

  • 天王小学校(450m)
  • 茨木市立天王中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • たに医院(380m)

周辺地図

大阪府茨木市天王2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が、多すぎず、少なすぎず、調度よい。自然もあるしなんも問題ない！ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的になんでも近所で揃ううえに、学校等もすぐ近くに沢山ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄、JR、モノレール、高速道路を利用しやすい立地で、商業地域も近く、一筋中に入入ると閑静な住宅街で住みよい。物価が安いと思う。 (60代女性)

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南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的なものは全て街の中で完結するぐらいにお店等も充実しているし、治安も良い。交通の便がとてもよく、複数アクセスがあるため、どこにいくにも出掛けやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、子育てや仕事に便利なのて、現状には適していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内へのアクセスが便利で、生活に必要なものは何でも近くにある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
専有面積66.66㎡（壁心）
バルコニー面積8.69㎡
駐車場空無
築年月

1976年3月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市天王2丁目

交通
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数63戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

年収￥1、620、000円/年（表面利回り6.04％） 令和7年度固定資産税 【評価額】 土地：6、443、286円　建物：3、030、668円 【相当税額】　土地：21、477円　建物 ：51、519円

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0000826
自社管理番号4494676

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎亜未

ありがとう大好き人間

南向きで日当たり良好！阪急南茨木駅まで徒歩約2分の好立地で、通勤・通学にも便利な場所です。1階にはトランクルームも完備しており、収納力が充実。さらに、エレベーター停止階のため、移動が便利です！各居室には収納があり、物が多くてもスッキリ片付きます。周辺には、すみれ保育園（徒歩4分）や天王小学校（徒歩6分）など、子育て世代に優しい施設が充実。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物も楽々で、医療機関や歯科クリニックも徒歩圏内で、生活利便性が高いエリアです♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年02月11日（水）～2026年02月11日（水）
開催時間
10:00-18:00

◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

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