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中古マンションフェニックス幡ヶ谷壱番館 9階1LDK / 7,180万円

  • ●リビング●約11.1帖南向きの明るいリビングです。

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7,180万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.02㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分

  • 京王線 笹塚駅 徒歩10分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩19分
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問合せ先：City　Base株式会社

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4.7帖）

専有面積42.02㎡(壁心)バルコニー面積5.84㎡備考間取り１LDK＋W　専有面積42.02平米　バルコニー面積5.84平米　販売価格7,180万円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 給湯器交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • インスペクション（建物検査）済
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 渋谷区立中幡小学校(670m)
  • 渋谷区立笹塚中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • 総合病院(210m)

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく都会で生活に便利。交通アクセス、日常的な買い物など不自由なく、人が多いので治安も悪くない。家賃相場が高いのと、ホームセンターやイトーヨーカドーのような大型スーパーがないのが欠点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イベントも充実していて、買い物にも困らない、大きな駅に出やすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多く、店も充実しているので生活に必要なものは大抵手に入るし、治安の面でも不安は感じない。子ども図書館などもあり子育てもしやすい。イトーヨーカドーのような大型商業施設がないのが残念。 (40代女性)

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笹塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ターミナル駅まで徒歩で行くことも可能。スーパー、薬局、コンビニ、クリーニング等が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に近く交通の便が非常に便利なのに、閑静な住宅街で住みやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い、且つ始発駅でアクセスが非常に良い。バスや車利用も便利 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,180万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金11,150円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4.7帖）
専有面積42.02㎡（壁心）
バルコニー面積5.84㎡
築年月

1999年3月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩10分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 13階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社トーシンコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社森本組

◆幡ヶ谷駅徒歩4分 ◇『幡ヶ谷原町』バス停留所徒歩3分　【渋谷】駅行きのバス運転本数多数 ◆9階南向き1LDK、日当たり良好 ◇オートロック付きで安心のセキュリティ ◆フルリノベーション済み ◇食洗器や浴室乾燥機など充実の設備 ◆宅配ロッカーあり

LIFULL HOME'S 物件番号0153684-0000038

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

City　Base株式会社

東京都新宿区西新宿８丁目11-10
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第111282号
優良店認定

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スタッフコメント

湯口

保有資格：宅地建物取引士

単身の方からご家族まで幅広くご対応させていただきます♪

CityBase株式会社です。弊社では、東京を中心とした首都圏での実績を活かして、資産性と生活利便性のある物件をご紹介させていただきます。 また、平日につきましてはお仕事帰りのお時間でもご案内可能です。人気の物件だと週末までに売れてしまう可能性もございますが、平日のご案内可能な時間を柔軟にご対応することで、お客様が希望されている物件を内見できる機会が増えたと大変ご好評いただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,180万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
11,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

City　Base株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月17日（土）～2026年02月15日（日）
開催時間
9:00〜20：00

要予約　お問い合わせ先：050-

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