第2新宿マンション 4階
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中古マンション
4時間前 更新第2新宿マンション 4階3LDK / 1,480万円
1/29外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 川越駅 徒歩11分。東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。 850m
- 本川越駅 徒歩20分。西武新宿線の始発駅です。駅周りにも商業施設多数あり。 1600m
- ダイソー川越新宿店 徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 250m
- セリア いなげや川越店 徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 670m
- ベルク川越新宿店 徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。 320m
- ファミリーマート 川越旭町二丁目店 徒歩4分。駐車場が広いコンビニエンスストア 300m
- ウェルパーク 川越旭町店 徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。 670m
- 川越市立城南中学校 徒歩11分。人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。 880m
- 川越市立新宿小学校 徒歩12分。子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。 980m
- 熊谷クリニック 徒歩6分。穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。 420m
- 赤心堂病院 徒歩15分。通いやすい立地にある病院です。 1200m
周辺情報
学校
- 川越市立新宿小学校(980m)
- 川越市立城南中学校(880m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 川越駅(850m)
周辺地図
埼玉県川越市新宿町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
都心まで電車でそう遠くなく、どこへ行くにもアクセスがいい。少し行けば大型のショッピングモールがいくつかある。 (20代女性)
いいね度：
駅までに徒歩だと少々時間がかかるが、普段の生活に必要なものが近くにそろっている点に満足している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便で苦労は全くないし、何か物を購入する際にもほとんどのお店が揃っているから。強いて言えば、治安が悪い。 (20代女性)
本川越
いいね度：
喜多院など歴史ある寺がある。また太田道灌など歴史上の人物が暮らした町でもある。最近は蔵造りの町並みが観光スポットとなっており、電柱地中化も進み、国内外の観光客が増えた。 (60代男性)
いいね度：
この街で一通りの物が揃うし生活できるから。スーパー、ドラッグストア、病院、衣料品店があればとりあえず不便はない。バスも多い。 (30代女性)
いいね度：
歴史的な建物も多く、商店街が充実していて、利便性が高いので、住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,030円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 78.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | マンション町内会費/年：2,400円、自治会費/年：3,600円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：株式会社近藤工務店 〜投資用マンション×利回り6.97%〜 ・年間収入1032000円(月間収入86000円) ・徒歩10分圏内商業施設複数 ・ファミリータイプ3LDK 〜ライフインフォメーション〜 ・ウェスタ川越 徒歩5分 ・ベルク川越新宿店 徒歩5分 ・ファミリーマート 徒歩4分 ・レイモンド川越保育園 徒歩6分 ・川越市立新宿小学校 徒歩12分 ・川越市立城南中学校 徒歩11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153680-0001526 |
| 自社管理番号 | B01838-003123 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 21,030円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 川越駅 徒歩11分。東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。 850m
2/11
- 周辺
- 本川越駅 徒歩20分。西武新宿線の始発駅です。駅周りにも商業施設多数あり。 1600m
3/11
- 周辺
- ダイソー川越新宿店 徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 250m
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- 周辺
- セリア いなげや川越店 徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 670m
5/11
- 周辺
- ベルク川越新宿店 徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。 320m
6/11
- 周辺
- ファミリーマート 川越旭町二丁目店 徒歩4分。駐車場が広いコンビニエンスストア 300m
7/11
- 周辺
- ウェルパーク 川越旭町店 徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。 670m
8/11
- 周辺
- 川越市立城南中学校 徒歩11分。人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。 880m
9/11
- 周辺
- 川越市立新宿小学校 徒歩12分。子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。 980m
10/11
- 周辺
- 熊谷クリニック 徒歩6分。穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。 420m
11/11
- 周辺
- 赤心堂病院 徒歩15分。通いやすい立地にある病院です。 1200m