小手指ハイツＬ棟 8階
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中古マンション
8時間前 更新小手指ハイツＬ棟 8階3LDK / 2,280万円
1/30コミュニケーションが広がるダイニング！
2,280万円
3LDK/85.27㎡(壁心)
西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩33分
問合せ先：おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
ポイント
■西武池袋線「小手指」駅徒歩4分〜始発駅利用で座ってらくらく通勤・通学〜地下鉄も乗り入れ都心へのアクセスも良好
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立北野小学校 徒歩19分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！ 1500m
- 所沢市立北野中学校 徒歩20分。西武池袋線「小手指駅」近くの自然に囲まれた広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1570m
- ヨークフーズ小手指店 徒歩3分。徒歩3分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 230m
- ファミリーマート小手指駅北口店 徒歩3分。徒歩3分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 170m
- ひろ歯科 徒歩3分。徒歩3分。西武池袋線「小手指駅」から徒歩圏内の歯医者でございます。 180m
周辺情報
学校
- 所沢市立北野小学校(1,500m)
- 所沢市立北野中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(230m)
その他施設
- 公園(290m)
- ひろ歯科(180m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
都心に行かなくて。この街で ある程度のものが揃えられます。病院も多いし 学校も近く 子育てしやすい。実家からは都内でしたが、こちらの方がはるかに生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
自転車圏内にプロ野球チームのホーム球場があったり、百貨店があったり、電車も便利。通学や通勤にも悩むことなく通える。近所付き合いも多く、買い物するところもたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
駅近、食品スーパーが3件、そのうち1件は総合スーパー。公園も歩いて行く事が出来る距離に4つある。また病院もある。 (40代女性)
狭山ヶ丘
いいね度：
住んでいる所から徒歩圏内にスーパーがあり電車で４０分くらいで都心に行けるし公園にも歩いて行ける (60代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、飲食店、病院、TSUTAYA、携帯ショップ、電気屋、床屋、小学校、中学校がすべて５分圏内にあり、とても生活しやすいし、治安が良い (40代男性)
いいね度：
電車1本で池袋まで30分ほどで都心までのアクセスもよく、でも田舎の雰囲気もありお年寄りが多く、自治会などで住民のコミュニケーションも良く、でも大型施設があり買い物なども便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西武建設 ・‥…おすすめポイント…‥・ ■ペットと一緒に暮らせます 〜細則あり ■豊かなパノラマ空間を楽しめる8階のお部屋 ■北東、南西に2面バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望良好 〜お部屋に明るい陽射しが差し込みますね ■室内きれいにお使いです。 ■収納スペース豊富 〜お部屋が片付き快適な新生活を送れますね！ ■総戸数142戸のビックコミュニティ ■周辺は生活に便利な環境です！ ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩15分 ■中学校まで徒歩17分 ■スーパーまで徒歩3分 ■コンビニまで徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153670-0000767 |
| 自社管理番号 | B01836-027528 |
情報公開日：2026/07/12（70日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 築35年
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第009204号 |
会社紹介
小手指・狭山ヶ丘・下山口・武蔵藤沢エリアに強い不動産会社。所沢市中心に近隣7店舗＋グループ9店舗のネットワークで購入・売却・住み替えまで安心してご相談いただけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中原拓郎
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
相手の立場になって、物事を考えることを大切にしています。
■アークレストのココが強み！ ○埼玉・東京近隣エリアのみ7店舗、グループ会社含め9店舗展開！ ○グループ会社にはリフォーム会社、1級建築士事務所 ○グループ全体での口コミ数と好評価 ○店舗間協力体制でその日の都合に合わせて打ち合わせ店舗変更可能 ■その他 1. 無料駐車場・送迎あり ～最寄り駅はもちろん、自宅まで・自宅最寄り駅までなど臨機応変な対応が可能です。 2. キッズスペース完備！ぜひお子様とお越しください！ 3. ファイナンシャルプランナー在中 ～住宅だけでなく今後のライフプランシュミレーションが可能です。 4. 創業15年、販売実績豊富なスタッフがご対応します！ ～保有資格者多数！各分野に専門家や提携業者があることでご不安を解消します。 5. 電子での手続きはもちろん、オンラインでのご相談、見学が可能です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■8階部分ですので、眺望良好なお住まい
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- コミュニケーションが広がるダイニング！
2/10
- リビング/ダイニング
- コミュニケーションが広がるダイニング！
3/10
- 室内
- 洋室
4/10
- 室内
- 洋室
5/10
- 室内
- 使い勝手の良い洋室タイプ。
6/10
- 室内
- インターフォン
7/10
- 寝室
- 和室
8/10
- 寝室
- 和室
9/10
- 洋室
- 和室
10/10
- 洋室
- 和室
外観
1/3
- 外観
- 小手指駅より徒歩3分です。
2/3
- バルコニー
- バルコニーの様子
3/3
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- 収納豊富でスッキリ片付くキッチンです。
2/7
- キッチン
- 収納豊富でスッキリ片付くキッチンです。
3/7
- キッチン
- 収納豊富でスッキリ片付くキッチンです。
4/7
- キッチン
5/7
- 浴室
- 清潔感のあるバスルーム
6/7
- トイレ
- トイレ
7/7
- 洗面
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- 所沢市立北野小学校 徒歩19分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！ 1500m
2/5
- 周辺
- 所沢市立北野中学校 徒歩20分。西武池袋線「小手指駅」近くの自然に囲まれた広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1570m
3/5
- 周辺
- ヨークフーズ小手指店 徒歩3分。徒歩3分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 230m
4/5
- 周辺
- ファミリーマート小手指駅北口店 徒歩3分。徒歩3分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 170m
5/5
- 周辺
- ひろ歯科 徒歩3分。徒歩3分。西武池袋線「小手指駅」から徒歩圏内の歯医者でございます。 180m
その他
1/4
- その他
- バルコニーからの眺望です
2/4
- その他
- 閑静な住宅地で子育て家族にもおすすめ
3/4
- その他
- のんびりと落ち着いた環境
4/4
- その他
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所