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中古マンション西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 2階4LDK / 1,330万円

  • ■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩8分写真は2号棟です。

1日前 公開

1,330万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.66㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩29分

問合せ先：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

会社情報

ポイント

四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.66㎡(壁心)バルコニー面積12.14㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考■南向きにバルコニーあり～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立椿峰小学校 徒歩10分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 780m
  • 所沢市立上山口中学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1570m
  • ベルク山口店 徒歩8分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 640m
  • ファミリーマート所沢小手指南店 徒歩7分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 490m
  • 横田歯科クリニック 徒歩9分。【診療内容】歯科　口腔外科（親知らず抜歯）　歯周病包括治療　小児歯科治療　歯列矯正　マウスピース矯正　インプラント治療　 670m
  • 第三文化幼稚園 徒歩5分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 400m
  • 椿峰中央公園 徒歩5分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 350m
  • 下山口駅(西武 狭山線) 徒歩10分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 740m
  • サンキ所沢店 徒歩10分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 750m
  • ノジマ所沢本店 徒歩18分。家電量販店大六天交差点そば 1370m

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(780m)
  • 所沢市立上山口中学校(1,570m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(640m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 横田歯科クリニック(670m)

周辺地図

埼玉県所沢市大字山口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    わたしが生活していく上で、困ってはいない。必要な店や施設は揃っている。ブックオフが4件あったが2件に減ってしまったのが痛手だ。散歩で寄れる場所があまりない。病院はたくさんある。図書館はほぼない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで一時間で行けますし、その割には自然もあり、取り立てて不便な点もないですので、この評価です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    育ってきた地元ではなく、妻の地元に住み着いた形となるが、住環境的には特に不自由がない為 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    洗練されたものが特にあるわけではないが電車で都内も行きやすい。車で行きやすい所に便利なものも多い。地盤もよく地震の揺れも弱い気がする。水害や土砂崩れ等の心配がなく天候も安定している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅までは徒歩5分位です。食事が出来るお店はあり、商店街もスーパ－もある。どちらかと言えば満足している。ただ始発駅ではない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに狭山湖があり、自然が豊かで色々な植物や動物、虫が沢山いて子様の情操教育に良いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,330万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,065円
修繕積立金12,741円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積92.66㎡（壁心）
バルコニー面積12.14㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年6月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数93戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：鹿島建設

・‥…おすすめポイント…‥・ ■令和8年2月内外装リフォーム実施 ●クロス全張替え●フロア絨毯全貼替 ●ダウンライト新規設置 ●水廻りクッションフロア張替え ●洗面化粧台交換●トイレ交換 ●キッチン水栓交換●ビルトインコンロ交換 ●畳表替●襖張替 ●商事張替●室内スイッチコンセントプレート交換 ●室内給気口交換●インターホン交換 ●分電盤交換●ハウスクリーンイング 〜気持ちよく新生活が始められますね！ ■2階・前面棟無し、室内大変明るいです！ ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩10分 ■中学校まで徒歩20分 ■スーパーまで徒歩8分 ■コンビニまで徒歩7分 〜生活しやすい住環境

LIFULL HOME'S 物件番号0153670-0000711
自社管理番号B01836-026970

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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住所
埼玉県所沢市小手指台
交通
西武池袋線 西所沢駅駅 徒歩16分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第009204号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,330万円
管理費等
13,065円／月
修繕積立金
12,741円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

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定休日
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