新武蔵野スカイハイツ 3階
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中古マンション
4時間前 更新新武蔵野スカイハイツ 3階3LDK / 1,990万円
1/30ご家族が自然と集まるリビングの様子です。 ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。
5日前 価格更新
1,990万円
3LDK/58.66㎡(壁心)
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩17分
- 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩20分
問合せ先：おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
ポイント
3階南向きで陽当たり良好。6月リフォーム完了予定、ペットと暮らせる住まい
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーオザム美住町店 徒歩12分。【営業時間】10:00-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 940m
- ファミリーマート 東村山富士見町店 徒歩9分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 690m
- ウェルパーク薬局東村山富士見町3丁目店 徒歩9分。【営業時間】9時から21時45分【駐車場】26台 650m
- 東村山市立東村山第一中学校 徒歩16分。【通学 区】萩山町三丁目（一部） 栄町二丁目（一部）、三丁目6から33 富士見町一丁目、二丁目、三丁目(一部)、五丁目 1230m
- 東村山市立富士見小学校 徒歩9分。【通学 区域】栄町三丁目（一部） 富士見町一丁目（一部）、三丁目、四丁目、五丁目 美住町一丁目・二丁目（一部） 670m
- 美住幼稚園 徒歩14分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 1110m
- つぼみ保育園 徒歩9分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から19時まで（18時から延長保育） 650m
- 藤枝医院 徒歩12分。【診療科目】循環器内科・内科【診療時間】午前9-12 午後15-18【休診日】木・土午後、金・日・祝 900m
- 東大和リビングテラス郵便局 徒歩9分。【郵便窓口】9:00-17:00 【ATM】9:00-19:00 700m
- 都立東村山中央公園 徒歩8分。トイレ、多数遊具あり、バードウォッチング、駐車場10台程度あり 630m
周辺情報
学校
- 東村山市立富士見小学校(670m)
- 東村山市立東村山第一中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(940m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(630m)
- 美住幼稚園(1,110m)
周辺地図
東京都東村山市富士見町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵大和
いいね度：
まちづくりは進めている感じがするが、ゴミが道端に捨てられていたりするので、その対策を考えないといけない気がする。 (50代女性)
いいね度：
特に特徴はないが、日々の生活に困ることはないから。鉄道などが便利だともっといい。 (50代男性)
いいね度：
自然が多く残っており、遊歩道も整備されているので散歩やジョギングするのには最適な環境 (60代男性)
八坂
いいね度：
治安が良く、日常の買い物が近くで出来て、医療機関も充実していて良いから。 (60代女性)
いいね度：
何もないけど閑静で気に入っている。水道道路が散歩、サイクリングに良い。多摩湖という貯水池から地下を通って堺浄水場、武蔵境まで水路があり、その上に遊歩道が整備されている。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよい田舎なので、子育ても通勤もしやすいと思う。また、都心にも出やすいので、子供の中学、高校、大学受験にも、選択肢が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年6月（築51年） |
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム完了予定5月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 3階南向きで陽当たり良好。6月リフォーム完了予定、ペットと暮らせる住まい ●専有面積 約58m2 ●3LDK ●3階 南向き ●リフォームは6月に完了予定 【アクセス】 ■西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩17分 【周辺のポイント】 ●スーパーオザム美住町店 徒歩12分 ●ファミリーマート 東村山富士見町店 徒歩9分 ●東村山市立東村山第一中学校 徒歩16分 ●東村山市立富士見小学校 徒歩9分 ●美住幼稚園 徒歩14分 ●藤枝医院 徒歩12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001205 |
| 自社管理番号 | B01841-002132 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/08/31
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- 東京都東村山市恩多町2丁目
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- 西武新宿線 久米川駅 徒歩15分
- 築年数
- 築59年
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 12,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3階 3LDK 南向き日当たり良好
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ご家族が自然と集まるリビングの様子です。 ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 寝室
- 主寝室にオススメの洋室
4/7
- 子供部屋
- キッチン横の洋室は子供部屋にオススメ
5/7
- 洋室
- 子育てや来客時に重宝するリビング横の洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
- 大容量のシューズクローゼット
外観
1/2
- 外観
- 陽当たり通風良好の立地です。
2/2
- バルコニー
- 2部屋から出入り可能な広々としたバルコニ
設備
1/9
- キッチン
- 使い勝手の良い引き出し式システムキッチン
2/9
- キッチン
- リビングが見渡せるシステムキッチンは、家事しながらも家族とのコミュニケーション取れて、家事時間も充実！
3/9
- キッチン
4/9
- 浴室
- 新規交換済みの浴室は浴室乾燥機付き！
5/9
- 浴室
6/9
- トイレ
- 小物収納完備の温水洗浄便座トイレ
7/9
- 洗面
- 新規交換済みの洗面化粧台
8/9
- 洗面
9/9
- 収納
- 清掃道具や季節物、備蓄品の収納に便利な玄関収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- スーパーオザム美住町店 徒歩12分。【営業時間】10:00-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 940m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート 東村山富士見町店 徒歩9分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 690m
3/10
- 周辺
- ウェルパーク薬局東村山富士見町3丁目店 徒歩9分。【営業時間】9時から21時45分【駐車場】26台 650m
4/10
- 周辺
- 東村山市立東村山第一中学校 徒歩16分。【通学 区】萩山町三丁目（一部） 栄町二丁目（一部）、三丁目6から33 富士見町一丁目、二丁目、三丁目(一部)、五丁目 1230m
5/10
- 周辺
- 東村山市立富士見小学校 徒歩9分。【通学 区域】栄町三丁目（一部） 富士見町一丁目（一部）、三丁目、四丁目、五丁目 美住町一丁目・二丁目（一部） 670m
6/10
- 周辺
- 美住幼稚園 徒歩14分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 1110m
7/10
- 周辺
- つぼみ保育園 徒歩9分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から19時まで（18時から延長保育） 650m
8/10
- 周辺
- 藤枝医院 徒歩12分。【診療科目】循環器内科・内科【診療時間】午前9-12 午後15-18【休診日】木・土午後、金・日・祝 900m
9/10
- 周辺
- 東大和リビングテラス郵便局 徒歩9分。【郵便窓口】9:00-17:00 【ATM】9:00-19:00 700m
10/10
- 周辺
- 都立東村山中央公園 徒歩8分。トイレ、多数遊具あり、バードウォッチング、駐車場10台程度あり 630m
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの開放的な眺望