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中古マンションサンヴェール久米川 4階3LDK / 2,998万円

  • 住まいの中心であり、開放感のあるLDKは家族団欒時間も会話が弾みます

3日前 価格更新

2,998万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.32㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円
交通

西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 久米川駅 徒歩18分

問合せ先：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所

会社情報

ポイント

2駅2路線利用できる！ルーフバルコニーがある眺望日当たり良好のお部屋です。新規リノベ×3LDK。外もリビングになる、ゆとりの毎日。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.32㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円備考和室から洋室にリノベーション

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • スーパーオザム美住町店 徒歩1分。【営業時間】10:00-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 80m
  • ファミリーマート　東村山市美住町一丁目店 徒歩6分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 450m
  • サンドラッグ東村山富士見町店 徒歩14分。 1120m
  • 東村山市立富士見小学校 徒歩12分。【通学　区域】栄町三丁目（一部） 富士見町一丁目（一部）、三丁目、四丁目、五丁目 美住町一丁目・二丁目（一部） 940m
  • 東村山市立東村山第七中学校 徒歩12分。【通学　区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目（一部）、三丁目（一部）富士見町三丁目（一部）、四丁目美住町全域(一から二丁目) 890m
  • 美住幼稚園 徒歩3分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 180m
  • 東村山市立第四保育園 徒歩9分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から18時（延長保育18時から19時） 710m
  • 栗須医院 徒歩9分。【診療科目】内科・循環器科AM9:00ー12:00PM3:00-6:00 670m
  • 社会福祉法人多摩済生医療団多摩済生病院 徒歩42分。内科・外科・整形外科・呼吸器内科・循環器内科・糖尿病内科・精神科・皮膚科・リハビリテーション科 3310m
  • 都立東村山中央公園 徒歩11分。トイレ、多数遊具あり、バードウォッチング、駐車場10台程度あり 820m

周辺情報

学校

  • 東村山市立富士見小学校(940m)
  • 東村山市立東村山第七中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 総合病院(3,310m)
  • 公園(820m)
  • 美住幼稚園(180m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都東村山市美住町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物場便利（スーパーが多く有る、物価が安い）。八坂神社のお祭りやイベントに力を入れている。病院が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店や買い物に不便はない。自然多く公園も多い。。夜も静か。アットホームて街でオシャレ感はない。若者には退屈かもしれない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や児童館などがあり、子供を遊ばせる場所がある。スーパーなど買い物が便利。川や桜並木、けやき並木など自然を感じられる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久米川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から少し離れているが、交通の便は良いし、緑もあって住みやすいと思ったので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものはだいたい揃うし、ネットの通販もすぐに届く東京と言えどのんびりしていて、仲良くなれば人は優しい。超満足！！！と言えるほどのポイントはないけれど、だいたい満足な街。、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店なども充実し、都心へのアクセスも便利ではあるが、いかんせん治安があまり良くなく、深夜はバイクを走らせる若者が居たりでうるさいし安心出来ない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金7,600円
間取り3LDK
専有面積64.32㎡（壁心）
バルコニー面積10.23㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円
築年月

1985年6月（築41年）

所在地

東京都東村山市美住町1丁目

交通
  • 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 久米川駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数168戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：1,500円、ルーフバルコニー使用料：800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

ルーフバルコニー面積：41.84m2 【物件の特徴】 ・新規内装リノベーション済み。システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング、建具、給湯器など一新し、気持ちよく入居可。 ・3LDKの使いやすい間取り。LDK隣接の洋室は引戸で一体利用でき、ワークスペースやキッズルームにアレンジ自在。 ・約41.87m2のルーフバルコニー＋約10.23m2のバルコニー。眺望・通風良好で洗濯物も一気に干せます。 ・ペット飼育可（細則あり）。管理体制良好の大規模マンション。 【交通アクセス】 ・西武新宿線「久米川」駅徒歩17分。 ・西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分。 ・2駅2路線利用で新宿・国分寺・所沢方面へ快適。 【ライフインフォメーション】 ・オザム美住町店徒歩2分、ファミリーマート徒歩5分、サンドラッグ徒歩12分で買物便利。 ・回田小学校徒歩9分、第一中学校徒歩9分で通学安心。 ・東村山中央公園徒歩14分。緑豊かで散歩や外遊びに最適。 ・クリニックや郵便局も徒歩圏に揃い、日々の暮らしを支えます。

LIFULL HOME'S 物件番号0153669-0001043
自社管理番号B01841-001931

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所

東京都東村山市秋津町５丁目25-88
交通
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜日　夏季休暇・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
7,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜日　夏季休暇・年末年始

主要項目が同一の物件について

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