中古マンション
4時間前 更新武蔵野スカイハイツ 2階2SLDK / 3,180万円
1/22■急行停車駅「田無」駅徒歩17分■バス停目の前！バス便も充実！～JR「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセスOK！■新規フルリノベーション実施
間取り
2SLDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 西東京市立けやき小学校 徒歩10分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。 760m
- 西東京市立田無第三中学校 徒歩13分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 990m
- 業務スーパー田無店 徒歩2分。営業時間：9:00-21:00業務用サイズの食品や、野菜、精肉など販売しているスーパーです。駐車場：あり 130m
- オーケー田無芝久保店 徒歩5分。営業時間：8:30-21:30食品をはじめ、惣菜や軽い日用品を販売しています。駐車場：あり 360m
- セブンイレブン西東京芝久保5丁目店 徒歩6分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。鎌倉街道沿いに位置し、お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有 410m
- ローソン西東京芝久保町四丁目店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当やその他軽食、カフェなどの飲み物も販売しています。駐車場：あり 370m
- 医療法人社団東光会西東京中央総合病院 徒歩10分。受付時間：8:30-16:30(小児科は17：00迄) 休診：土曜午後、日、祝 730m
- 田無芝久保二郵便局 徒歩4分。駐車場：あり（3台）取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM※12:00～13:00の間、窓口の営業を休止しております（ATMはご利用いただけます） 290m
- クリエイトエス・ディー西東京芝久保店 徒歩2分。営業時間：9:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり 110m
- ニトリ田無店 徒歩11分。営業時間：10:00-20:00 新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。 駐車場：あり 850m
周辺情報
学校
- 西東京市立けやき小学校(760m)
- 西東京市立田無第三中学校(990m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(130m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- 医療法人社団東光会西東京中央総合病院(730m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都西東京市芝久保町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
桜並木の遊歩道など散策に適しているが、高級なレストランや洒落たカフェがない。 (60代男性)
いいね度：
日用品をそろえやすく、子どもも育てやすい。生活しやすく、住んで良かったと思う。ただし、細い道が多く、電柱も道路にはみ出しているので子どもだけ歩かせるには不安な道がある。 (40代女性)
いいね度：
自然を感じられる環境と、利便性との両方がほどほどにあるから。 (60代女性)
吉祥寺
いいね度：
飲食店が多いが、若向きの店が多く、中高年向けの落ち着いた店が少なく予約しないと利用出来ない。人が多すぎる。道いっぱいに広がって、ゆっくり歩く人が多いので、自転車で移動しづらい。駐輪場が足りていない。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄が近くにないので、電車運行遅延や計画運休になると 停止状態になるので辛い (50代女性)
いいね度：
生活していても 子育てしていても 遊びでも 住みやすい所です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,810円 |
| 修繕積立金 | 9,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.25㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年8月（築53年） |
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 343戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：1,020円、バイク置場料金/月：2,530円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■新規リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタート！ 〜2026.9月完了〜 ・新規交換…システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台ほか ・新規貼替…クロス、フロアタイル ・エアコン1台設置 など ■日本と北欧を融合させたこだわりのデザインリフォーム！ ■家族が集う14帖超LDK ■3.4帖の小上がりスペース！ 〜お子様のプレイスペースとしても様々用途に活躍！ ■ペットと一緒に暮らせます（飼育細則有） ■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン 〜食洗機・浄水器付き ■2居室から出入り可能なバルコニー ＝充実のバス便＝ ・バス停「芝久保四丁目」徒歩1分！ 〜JR線「吉祥寺」駅へ乗車35分 ＝周辺施設」＝ ■ファミリーマート 徒歩1分 ■業務スーパー 徒歩2分 ■クリエイト 徒歩2分 ■オーケーストア 徒歩5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153667-0001025 |
| 自社管理番号 | B01840-003222 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 東京都西東京市田無町2丁目
- 交通
- 西武新宿線 田無駅 徒歩6分
- 築年数
- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始・夏季休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
甲斐耕介
保有資格：宅地建物取引士
お家はとても大切なお買い物です。親身になって対応いたします。
お住まいのお手伝いをさせていただきます ぜひおうちの仲介プラスにおまかせください♪ 【オンラインでのご相談、見学が可能 】 来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 9,810円／月
- 修繕積立金
- 9,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始・夏季休業
- 期間
- 2026年08月28日（金）～2027年12月28日（火）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月28日（金）～2027年12月28日（火）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■新規リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタート！■日本と北欧を融合させたこだわりのデザインの2SLDK
外観
1/2
- 外観
- ■急行停車駅「田無」駅徒歩17分■バス停目の前！バス便も充実！～JR「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセスOK！■新規フルリノベーション実施
2/2
- エントランス
- ～エントランス～管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場（空き状況は担当者にご確認ください）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西東京市立けやき小学校 徒歩10分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。 760m
2/10
- 周辺
- 西東京市立田無第三中学校 徒歩13分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 990m
3/10
- 周辺
- 業務スーパー田無店 徒歩2分。営業時間：9:00-21:00業務用サイズの食品や、野菜、精肉など販売しているスーパーです。駐車場：あり 130m
4/10
- 周辺
- オーケー田無芝久保店 徒歩5分。営業時間：8:30-21:30食品をはじめ、惣菜や軽い日用品を販売しています。駐車場：あり 360m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン西東京芝久保5丁目店 徒歩6分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。鎌倉街道沿いに位置し、お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有 410m
6/10
- 周辺
- ローソン西東京芝久保町四丁目店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当やその他軽食、カフェなどの飲み物も販売しています。駐車場：あり 370m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団東光会西東京中央総合病院 徒歩10分。受付時間：8:30-16:30(小児科は17：00迄) 休診：土曜午後、日、祝 730m
8/10
- 周辺
- 田無芝久保二郵便局 徒歩4分。駐車場：あり（3台）取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM※12:00～13:00の間、窓口の営業を休止しております（ATMはご利用いただけます） 290m
9/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー西東京芝久保店 徒歩2分。営業時間：9:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり 110m
10/10
- 周辺
- ニトリ田無店 徒歩11分。営業時間：10:00-20:00 新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。 駐車場：あり 850m
その他
1/8
- その他
- 駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。
2/8
- その他
- 新規リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。
3/8
- その他
- シンクやコンロ、収納などが一体になっているデザイン性の高いキッチン。設備も含めて使い勝手を考えて設計されているため、サイズやデザインに統一感があり、汚れても掃除がしやすいのが特徴です。
4/8
- その他
- いつでも温かいお風呂に入れ、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合も、すぐに温めなおすことができるのがポイントです。温めなおすだけなので水道代の節約にもなります。
5/8
- その他
- 通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。
6/8
- その他
- 洗浄機能でウイルスや菌などから身を守ることができ、年中温かいので安心して座ることができます。便座カバーを付ける必要もなく、便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。
7/8
- その他
- 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にも手にも優しい設備です。キッチン内蔵型なので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
8/8
- その他
- 安心でおいしい水を、水道水と同じ感覚で手軽に使用できるため、飲料水だけではなく料理にも気軽に使いやすいのがメリットです。 ペットボトル入りの水を購入するのと比べて簡単で、ゴミも出ません。