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中古マンションサンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ 4階3LDK / 5,899万円

  • ■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩12分■14階建て4階部分の南西向きにつき陽当り・通風良好■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

1日前 公開

5,899万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.6㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分

  • 西武新宿線 田無駅 バス11分 谷戸下車 徒歩2分

問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩12分■14階建て4階部分の南西向きにつき陽当り・通風良好■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.6㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円備考新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート！2026年4月内装リフォーム完了予定！大切なペットと一緒に暮らせます！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • オーケーひばりが丘店 徒歩2分。営業時間：9:00-21:30食品をはじめ、惣菜や軽い日用品を販売しています。同施設内に百均やドラッグストア、銀行などが併設されています。駐車場：あり 150m
  • コープひばりが丘店 徒歩5分。営業時間：9:00-22:45　　定休日：1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり 380m
  • セブンイレブン田無谷戸店 徒歩3分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。ひばりヶ丘停車場線沿いに位置し、軽食や飲み物など販売しています。駐車場有 230m
  • スギ薬局ひばりが丘店 徒歩1分。営業時間：9:00-22:00 日用品・医薬品・化粧品など販売しています 60m
  • 西東京市立谷戸小学校 徒歩5分。昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人(令和5年9月1日時点) 400m
  • 西東京市立ひばりが丘中学校 徒歩13分。昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』 1040m
  • 徒歩3分。【フレスポひばりが丘】 170m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩4分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 310m
  • 谷戸せせらぎ公園 徒歩3分。小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。 220m
  • 田無緑町郵便局 徒歩3分。徒歩15分。窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み)ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで)駐車場なし 220m

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸小学校(400m)
  • 西東京市立ひばりが丘中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • フレスポひばりが丘(170m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都西東京市谷戸町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もないため。自然が多いが、都心にすぐ出られるのもいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    出かけたいときに、電車の急行や特急が止まるので出かけやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然、緑が多いのに都心への通勤時間が短い。また近くの店舗で買い物がすべて出来る (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する分には困っていない。もう少し発展するといいかなって思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿までなら急行で25分くらいだが、他のところにいくには遠い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい、安全、都心に適度に近い、満足してるから40年も住んでる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,899万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,100円
修繕積立金10,080円
間取り3LDK
専有面積73.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.41㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
築年月

1996年10月（築30年）

所在地

東京都西東京市谷戸町2丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 田無駅 バス11分 谷戸下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数194戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、多頭飼い可
備考

施工会社：　

■リフォーム後の綺麗な室内にて新生活スタートできます！ ■小学校や公園が近く子育てに優しい環境です！ ■ペットと一緒に暮らせます！（制限有） ■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン 〜食洗機付き ■追炊き機能・浴室暖房乾燥機付き ■安心のオートロックマンション 〜周辺環境〜 ☆オーケーストア　徒歩1分 ☆スギ薬局　徒歩1分 ☆セブンイレブン　徒歩3分 ☆せせらぎ公園　徒歩2分 ☆田無病院　徒歩4分 ☆谷戸小学校　徒歩4分 ほか

LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000852
自社管理番号B01840-002687

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,899万円
管理費等
15,100円／月
修繕積立金
10,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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