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中古マンショングランジオ武蔵野 15階3LDK / 6,790万円

  • ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩13分～バス便も充実！複数路線利用可能！■小中学校徒歩8分以内■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

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本日 公開

6,790万円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.13㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分

  • 西武新宿線 田無駅 バス6分 交番前下車 徒歩4分
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問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩18分〜バス便も充実！複数路線利用可能！■小中学校徒歩8分以内■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積90.13㎡(壁心)バルコニー面積19.89㎡駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円備考■良好な周辺環境に佇むビックコミュニティ！■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる19帖超！■リビングに隣接する和室は子育てシーンや来客時などに重宝
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他/和室（畳表替・襖紙貼替）・照明等交換他

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープひばりが丘店 徒歩5分。営業時間：9:00-22:45　　定休日：1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり 340m
  • ローソンひばりが丘三丁目店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当や軽食、カフェなどのドリンクも販売しています。駐車場：あり 390m
  • マツモトキヨシ新ひばりが丘店 徒歩5分。営業時間　9:00-22:45（調剤10:00-19:00）毎月1日は化粧品感謝デー毎月2日は化粧品感謝デー 500m
  • 西東京市立谷戸小学校 徒歩7分。昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人(令和5年9月1日時点) 560m
  • 西東京市立ひばりが丘中学校 徒歩7分。昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』 560m
  • 西東京みどり保育園 徒歩5分。 370m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩4分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 320m
  • 徒歩6分。【西東京いこいの森公園】 440m
  • 田無緑町郵便局 徒歩6分。徒歩15分。窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み)ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで)駐車場なし 410m
  • 徒歩7分。【フレスポひばりが丘】 550m

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸小学校(560m)
  • 西東京市立ひばりが丘中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(440m)
  • 西東京みどり保育園(370m)

周辺地図

東京都西東京市谷戸町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と都心にも近く、自然も残っている。病院も周りにたくさんあり、スーパーも近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや食事処は10年程前と比べてとても増え、住宅も多くなってきたように思います。その反面、道路の幅が昔のままなので、交通渋滞が起きやすいところが残念に思っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へもほど近く、ベッドタウンとして店舗など進出して発展してるので。 (40代男性)

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田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季の移り変わりを五感で感じられる環境は自分の生活の活力源である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、物価が安い、職場が近い、買い物しやすい、有名なパワースポットの神社が近くにある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道路線が使え、買い物も一通り必要なものを近くで揃えることができ、飲食店の数もちょうどいいから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,790万円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,100円
修繕積立金25,240円
間取り3LDK
専有面積90.13㎡（壁心）
バルコニー面積19.89㎡
駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円
築年月

2003年5月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市谷戸町2丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 田無駅 バス6分 交番前下車 徒歩4分
所在階 / 階数15階 / 20階建
総戸数558戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用クラブ会費代/月：400円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷エコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本国土開発

■558戸のビックコミュニティ ■充実した共用施設 ・フロントコンシェルジュ、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニ体育館　など ■15階南向きの陽当り良好・通風・眺望良好な3LDK ■新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート ■家族が集う19帖超LDK 〜隣接する和室は子育てシーンや来客時などに重宝 ■浄水器・食洗機付きシステムキッチン ■主寝室にはＷＩＣ付き ■大切なペットと一緒に暮らせます ■南向きバルコニーにはスロップシンク付き 〜ガーデニング等も楽しめます

LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000841
自社管理番号B01840-002646

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,790万円
管理費等
16,100円／月
修繕積立金
25,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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掲載110番