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中古マンション3時間前 更新シャルマンコーポ千里山 3階4LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    本日 公開

    2,498万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.03㎡

    築年数
    築48年
    交通

    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分

    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    【ゆったり4LDK×最上階角部屋】陽当り・通風良好です◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

    専有面積96.03㎡バルコニー面積14.86㎡備考■4LDK■専有面積96.03m2■バルコニー面積14.86m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ・フローリング貼替・クロス全室貼替　等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • トナリエ南千里アネックス 630m
    • セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 480m
    • 増田内科クリニック 470m
    • スギドラッグ南千里店 480m
    • 千里山くじら保育園 800m
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 710m
    • 吹田市立千里新田小学校 680m
    • 阪急オアシス千里山店 730m
    • Max Valu千里山店 820m
    • 阪急北千里線　千里山駅 720m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • トナリエ南千里アネックス(630m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里山

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に学生さんや住人が一体となって、ボランティアなどで行事が行なわれ落語、駅前や公園で演奏、図書館、コミニュティセンターなど楽しみや健康維持の行事などもあり、住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、近くにはあまりないが、少し出れば色々なお店があるし生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が大変よく、学校・公園・病院等子育てには大変向いている地域です (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、買い物も充実していると思う。様々な施設もあり、生活に便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くドラッグストアや病院、スーパーが近くにあるのが便利だが交通の弁が少ない所が少し残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、この先も引っ越しはしないし、一生住み続けたいと思っているが、駅までバスで行かないといけないのが、面倒。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,580円
    修繕積立金16,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
    専有面積96.03㎡
    バルコニー面積14.86㎡
    築年月

    1979年8月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市千里山西6丁目

    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数23戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東レエンジニアリング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ＼＼即日ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 〜おすすめポイント〜 ・阪急千里線「千里山」駅まで徒歩約9分、「南千里」駅まで徒歩約18分！ ・最上階！上階の生活音に悩まされることがありません♪ ・4LDKのゆとりある間取りで、家族が快適に暮らせます♪ ・閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパーもあり生活利便性も良好です♪ ・全居室に収納あり♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0007338
    自社管理番号4926885

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    交通
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    16,580円／月
    修繕積立金
    16,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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