中古マンション2時間前更新千里中央パーク・ヒルズA棟 14階4LDK / 3,980万円

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3,980万円

支払い目安：13.5万円／月

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4LDK/81.4㎡(壁心)

築年数

築44年

交通

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ポイント

【14階部分×広々4LDK×ペット飼育可能】室内リフォーム済みで清潔感あるお住まい

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(14階) 洋室 6.3帖(14階) 洋室 6帖(14階) 洋室 5.5帖(14階) 洋室 5.2帖(14階)）

専有面積81.4㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡備考◆4LDK◆専有面積81.40m2◆バルコニー面積8.52m2

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内観外観

内観・外観画像

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外観
外観
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洋室
洋室
洋室
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調

内装

2026年04月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
・和室→洋室へ変更・フローリング、CF貼替・WIC、CL新調・下駄箱新調・全室クロス貼替・建具新調　等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

イヅミヤ上新田店 400m
豊中市立しんでんこども園 540m
キリン堂上新田店 520m
ファミリーマート　豊中上新田店 670m
キリン堂　千中上新田店 650m
豊中市立新田小学校 620m
よつばほいくえん 940m
新田南公園 670m
豊中市立第九中学校 1110m
二ノ切池公園 1070m

周辺情報

学校

豊中市立新田小学校(620m)
豊中市立第九中学校(1,110m)

買い物

コンビニ(670m)
スーパー(400m)
ドラッグストア(520m)

その他施設

公園(670m)
豊中市立しんでんこども園(540m)

周辺地図

大阪府豊中市上新田1丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

千里中央

いいね度：
環境はいいと思います。子育てにもいいと思います。でも最近、お年寄りが多くなっています (50代女性)
いいね度：
買い物や交通の面で非常に便利であり、落ち着いた街並みで治安も良い点。 (30代女性)
いいね度：
]近くに大型ショッピングセンターがあり、コンビニも充実している。バスの便も充実していて阪急線の箕面駅か北急行電鉄の千里中央駅から梅田にも出れるし、新幹線や伊丹空港の最寄り駅までも比較的にスムーズ。 (40代男性)

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千里中央

いいね度：
日常生活に必要な大抵のものは近所で手に入るので。交通の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
新しい街なので、歩道を広くとってあります。　神社やお寺は全くなくて、息が詰まります。新しい駅ができるのが、３年ほど遅れていますが、できたら、駅前が開けることを期待しています。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーとドラッグストアが複数ある。街並みがきれい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,870円
修繕積立金	10,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(14階) 洋室 6.3帖(14階) 洋室 6帖(14階) 洋室 5.5帖(14階) 洋室 5.2帖(14階)）
専有面積	81.4㎡（壁心）
バルコニー面積	8.52㎡
築年月	1983年2月（築44年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府豊中市上新田1丁目
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩15分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩15分
所在階 / 階数	14階 / 15階建
総戸数	119戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：株式会社竹中工務店＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【新田小学校×第九中学校通学エリア】〜おすすめポイント〜・2026年4月に室内リフォームが完成しており、清潔感ある室内となっております♪ ・ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK！・ペット飼育可能マンション(細則有) ・15階建の14階部分！南向き！日当り、通風、眺望全て良好です！〜周辺環境〜・周辺は北摂のゆとり感じる静かな住環境・大阪モノレール＆北大阪急行利用可能で交通利便性も◎ ・緑感じる住環境に生活利便施設も徒歩圏内に揃い暮らしやすい立地
LIFULL HOME'S 物件番号	0153621-0006955
自社管理番号	4895623

情報公開日：2026/10/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/05（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97

交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第065576号

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
バリアフリー

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井本龍樹

業界一筋！！不動産業に特化したスペシャリスト

数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！ぜひお気軽にお問合せください！

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管理費等: 9,870円／月
修繕積立金: 10,880円／月

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買い物：日用品: ローソン新御堂筋上新田店; キリン堂豊中上新田店; ＳｅｒｉａイオンＳＥＮＲＩＴＯ店; やまや豊中少路店; デイリーカナートイズミヤ上新田店

買い物：大型店: 千里阪急; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ南千里店; エディオン千里桃山台店; ＳＥＮＲＩＴＯよみうり; せんちゅうパル専門店街

グルメ: マクドナルド豊中上新田店; コメダ珈琲店豊中上新田店; かっぱ寿司豊中上新田店; エ・プロントモノウェル千里中央店; あぶりや千里中央店

娯楽施設: 豊中市立二ノ切温水プール; 千里ニュータウンゴルフガーデン; 千里南町公園; 快活ＣＬＵＢ大阪千里店; 青少年運動広場

公園: 服部緑地

文化施設: 吹田市立平和祈念資料館; 箕面市立郷土資料館; 日本民家集落博物館

役所・公共施設: 豊中市役所新千里出張所; 豊中上新田郵便局; 豊中市立東豊中図書館; 豊中新千里南郵便局; 豊中市立千里図書館

医療: 社会医療法人純幸会関西メディカル病院; 医療法人協和会千里中央病院; 豊中若葉会病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院; 大阪市立弘済院附属病院

保育施設: 豊中市立しんでんこども園; アイグラン保育園千里中央; 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園; 豊中市立しんでんこども園; 認定こども園あけぼのドロップス

学校: 豊中市立南丘小学校; 豊中市立第九中学校; 大阪府立千里青雲高校; 国立大阪大学箕面キャンパス; 豊中市立新田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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