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中古マンション8時間前 更新北桜塚パーク・ハイム 1階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    専用庭へと続く約17.4帖のリビング。外へ伸びる抜け感が、住まいに上質な開放感をもたらします。

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    2日前 価格更新

    2,580万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.84㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩11分

    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪リフォーム×快適性≫設備も内装も一新された空間で、新生活を始められます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 和室 6畳(1階)）

    専有面積85.84㎡(壁心)備考■3LDK■専有面積85.84m2■専用庭面積25.50m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 10m2以上の庭
    • タイル貼り

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 助産院　ほんわか 300m
    • 東邦幼稚園 270m
    • 豊中市立桜塚小学校 460m
    • 豊中市大曽公園 460m
    • 豊中岡上の町ここいろ歯科クリニック 460m
    • 豊中市立第三中学校 520m
    • 浅井整形外科クリニック 480m
    • セブン-イレブン　豊中北桜塚4丁目店 570m
    • 豊中市立本町こども園 560m
    • 豊中郵便局 540m

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立桜塚小学校(460m)
    • 豊中市立第三中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(570m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 助産院　ほんわか(300m)

    周辺地図

    大阪府豊中市北桜塚3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡町

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人が上品かは分からないが、近所のトラブルもなさそうで静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港や新幹線駅にも近く、教育環境が良い。生活の総てが徒歩圏内でまかなえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代の方も多く、地域向けのイベントなども積極的に行なっているので、さまざまな方と交流することができる。 (30代女性)

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    豊中

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性もよく、病院や役所も近いので便利な場所だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育に熱心な地域で、子育てがしやすい。スーパーも多く、遅くまでやっているので仕事帰りにも買い物がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよいし、お店もたくさんあるので、日常生活を送りやすい。もう少し子育てなら公共施設が近くにあればいいなと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金11,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 和室 6畳(1階)）
    専有面積85.84㎡（壁心）
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    大阪府豊中市北桜塚3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：700円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社奥田組

    専用庭面積：25.50m2 ＼＼案内予約受付中！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ ▼おすすめポイント▼ ・阪急宝塚線「岡町駅」「豊中駅」2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地 ・2026年7月リフォーム済で、すぐに快適な生活が始められる住まい ・南東向きにつき、陽当たり・通風良好で心地よい室内環境 ・専用庭付きで、ガーデニングやお子さまの外遊びなどを多用途に活用可能 ・生活動線が整った間取りで、毎日の家事・移動がしやすい ・家具配置がしやすく、暮らしのイメージが具体的に描きやすい ▼リフォーム内容▼ ・キッチン、ウォシュレット、洗面台、洗濯パン、浴室扉、浴室鏡交換 ・フロアタイル上貼 ・畳表替 ・クロス、襖張替 ・建具塗装 ・ハウスクリーニング全般

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0006177
    自社管理番号4808517

    情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    白河智浩

    保有資格：宅地建物取引士

    中古マンションの売買ならおまかせください！

    ◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇ ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！ 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪ いつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へお声がけください！ 【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】 ・キッズスペース完備！ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！ ・駐車スペース2台あり。近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪ ・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！ ・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ どうぞお気軽にお問い合わせください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    11,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
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    毎週水曜日　年末年始

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