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中古マンションライオンズマンション服部緑地 3階3LDK / 2,980万円

  • LDKは照明が一切なくてこの明るさです。完全に南向きで、気持ち良い日差しが入ります！

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.02㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:12000円
交通

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩20分

  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

2026.4.18(土)19(日)オープンハウス開催！！お気軽にご来場ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 5畳(3階)）

専有面積70.02㎡(壁心)バルコニー面積10.55㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:12000円備考■3LDK■専有面積70.02m2■バルコニー面積10.33m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • ・給湯器、トイレ、浴室、IHクッキングヒーター新調・食洗機、レンジフード新調

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート　豊中夕日丘店 300m
  • 豊中市下原公園 500m
  • ローソン　桜塚店 430m
  • 豊中長興寺南郵便局 440m
  • 服部緑地公園西口 590m
  • シェフカワカミ　桜塚店 560m
  • 履正社高等学校 530m
  • コーナン豊中　夕日丘店 810m
  • ウエルシア豊中　中桜塚店 790m
  • 阪急オアシス　夕日丘店 910m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 豊中長興寺南郵便局(440m)

周辺地図

大阪府豊中市夕日丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡町

  • いいね度：5点中4点の評価

    t都心に近いので、自然観はやや劣るが、仕事とプライベート生活の拠点として適当であり、居住者層の都会的距離感に満足している。都心部、山間部へのアクセスも良く、知的満足感を得られている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車が必要ないくらい電車でどこでも行き来しやすい環境であること、都心の梅田に30分以内で行けること、水害にあいにくい環境であること (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で街並みがきれい梅田までdoor　to　doorで20分と大変便利である。治安もよく街並みは整備されている (60代男性)

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曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人が上品かは分からないが、近所のトラブルもなさそうで静か (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やお店が程よい距離にあり、通勤にも適していて、子育てにも適した環境であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に電車で１５分と便利であって、閑静な住宅があって、ダイエーでのショッピングなども便利。服部緑地公園や豊島公園もあって自然ンも多い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金19,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 5畳(3階)）
専有面積70.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.55㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:12000円
築年月

2006年3月（築21年）

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所在地

大阪府豊中市夕日丘3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数45戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

◎都会の喧騒を忘れられる「夕日丘」エリアのオートロックマンション！ ◎約13.3帖のLDKは、家族の中心の場として年中快適にお過ごしいただけます！ ◎3階部分角部屋・南東向きバルコニーにつき陽当り・風通し良好！ ◎全居室収納＆各所収納豊富につきお部屋がスッキリ！ ◎公園が点在する緑豊かな住環境でペット飼育が可能！(細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005169
自社管理番号4677507

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月18日（土）～2026年04月19日（日）
開催時間
10:00-17:00

2026年4月18日(土)、19日(日)オープンハウス開催！ご都合の良いお時間内でご内覧ください！■物件見学希望（約30分～）■資金計画やローンのご相談（約1時間～）

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