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中古マンションレイセニット江坂 3階3LDK / 3,998万円

  • オシャレで清潔感あるリノベーションが施された室内は癒しの空間です♪寒い冬に嬉しい床暖房付き！

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6日前 公開

3,998万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.2㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:19000円
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩17分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

2025年8月末フルリフォーム完成済み！北東角住戸！眺望良好なお部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）

専有面積63.2㎡バルコニー面積19.28㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:19000円備考■3LDK■専有面積63.20m2■バルコニー面積19.28m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吹田市立第六中学校 420m
  • フードショップ青葉江坂店 640m
  • キリン堂吹田南金田店 640m
  • かわぐちクリニック 670m
  • ミニストップ吹田南金田店 770m
  • CATミュージック・アニメーション専門学校 700m
  • 吹田市立吹田南小学校 750m
  • ダイソー吹田泉町店 640m
  • 江坂公園 870m
  • 吹田警察署江坂交番 840m

周辺情報

学校

  • 吹田市立吹田南小学校(750m)
  • 吹田市立第六中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(870m)
  • かわぐちクリニック(670m)

周辺地図

大阪府吹田市南金田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり散歩などしやすい、近くのスーパーが小さいので少し遠いところまで行くのは一苦労 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でほとんど生活に必要なものが揃うのが便利だが、治安面が少し心配 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代としては生活するのに便利で住みやすいが、他から来る専門学校生やオフィス街の会社員なども多く、マナーの悪さがたまに見られるのが不快。治安もそんなに良くない。 (30代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに不便を感じることがなく、治安も良いほうだと思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にすぐに出られるが郊外ほど遠くもない。教育施設が多いからかファミリー層が多く治安が良い。飲食店、ちょっとしたお店が駅前にあり便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が多く乗り入れていて、自動車がなしでも都心に移動ができるので便利。公園など緑も多く自然環境がよい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,220円
修繕積立金17,060円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
専有面積63.2㎡
バルコニー面積19.28㎡
駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:19000円
築年月

2002年2月（築24年）

所在地

大阪府吹田市南金田2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩17分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数22戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 北摂支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：南海辰村建設株式会社

・大阪メトロ御堂筋線「江坂」から徒歩10分！阪急千里線「豊津」駅から徒歩13分♪ ・2025年10月末リノベーション完成済みにつき室内美麗♪ ・嬉しいペット飼育可能！西側すぐにある川沿いがオススメの散歩コース♪ ・3階北東角住戸＆2面バルコニーにつき通風・眺望良好♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0003886
自社管理番号4513737

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
8,220円／月
修繕積立金
17,060円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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