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中古マンション公社山田西C団地 6階4LDK / 3,080万円

  • 約16.5帖のLDK！隣接する洋室1室を開放してLDKとして一体で使っていただくと更に開放的！！

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3,080万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.04㎡

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩24分

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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

2025年11月室内リノベーション完成！小・中学校が徒歩7分圏内で通学も安心！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）

専有面積88.04㎡バルコニー面積13.42㎡駐車場空無備考■4LDK■専有面積88.04m2■バルコニー面積13.42m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吹田市立西山田小学校 470m
  • ローソン　吹田山田西1丁目店 710m
  • フードネットマート　亥の子谷店 730m
  • あまの内科クリニック 650m
  • キリン堂　吹田亥子谷店 990m
  • ファミリーマート吹田山田南店 1020m
  • 北摂三木病院 1760m
  • トナリエ南千里 2200m
  • 阪急南千里駅 2250m
  • 北大阪消防指令センター　北消防署 2390m

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(470m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • あまの内科クリニック(650m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にすべてある。大きな池のある公園や駅もちかい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅で治安も良く、落ち着いていて買い物もそれなりに不便はしない。もう少しカフェやパン屋さん、飲食店が充実していればなお良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園も多く、緑も豊かで静かな住宅街。ショッピングモールも自転車で行ける範囲内に数件あり買い物にも便利だから、 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,600円
修繕積立金14,270円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）
専有面積88.04㎡
バルコニー面積13.42㎡
駐車場空無
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

大阪府吹田市山田西2丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩24分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数76戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◎阪急千里線「南千里」駅の東に位置する閑静な住宅街！ ◎2025年11月室内リノベーション完成！ ◎小・中学校が徒歩7分圏内で通学も安心！ ◎6階部分東向きバルコニーにつき日照・通風良好！

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0003877
自社管理番号4513541

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
6,600円／月
修繕積立金
14,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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