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中古マンションクレアヒルズ千里津雲台 3階3LDK / 4,880万円

  • 15.1帖のLDKです！各所にあるダウンライトがホテルライクな高級感を演出しています！

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6日前 公開

4,880万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.29㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩15分

  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

2025年8月フルリノベーション済み！綺麗な室内に嬉しいハイグレード設備が充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積14.75㎡備考■3LDK■専有面積70.29m2■バルコニー面積14.75m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン新調(食洗機、カップボード付き)、ユニットバス新調(1418、浴室乾燥機、浴室TV)トイレ新調(タン…

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フローリング新調、建具新調、全室クロス貼替、1部間取り変更、55インチ壁掛けTV・リビング家具プレゼント

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブン-イレブン　豊中上新田4丁目店 850m
  • 新田南公園 920m
  • 吹田市立津雲台小学校 620m
  • ファミリーマート　豊中上新田四丁目店 740m
  • キリン堂　千中上新田店 970m
  • イヅミヤ上新田店 1220m
  • たぬき遊園 1060m
  • 豊中市立しんでんこども園 1560m
  • 豊中新千里東郵便局 1320m
  • 竹見台マーケット 1340m

周辺情報

学校

  • 吹田市立津雲台小学校(620m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,220m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 公園(920m)
  • 豊中市立しんでんこども園(1,560m)

周辺地図

大阪府吹田市津雲台7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    人種がしっかりとしている。転勤族が多い。馴染める。財力と品が良い人が多い。街はキレイで夜は静か。呑み屋、パチンコ店はないので安全。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らないくらい、生活用品を買うには充実しているので。また、駅からすぐのマンションなので通勤には便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている家庭限定だが、ほとんどの施設が近くにあるし、インターまでもとても近い。 (50代男性)

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千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良い方だと思うが最寄り駅まで徒歩で15分ほどかかるため。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物がしやすい。郵便局や図書館、市役所など便利な場所にある。周りに公園や樹々も十分にあり、都会でありながら自然もたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もすごく良く、街並みも綺麗で安心してすめる。一方外食するお店は少ない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,760円
修繕積立金17,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積70.29㎡（壁心）
バルコニー面積14.75㎡
築年月

2008年3月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市津雲台7丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社鍛治田工務店

◎阪急千里線「山田」駅から徒歩15分の閑静な住宅街！ ◎2025年8月フルリノベーション完成済み！ ◎綺麗な室内に嬉しいハイグレード設備が充実！ ◎3階部分・真南向きのため陽当り・風通し良好！ ◎全居室収納に加え、パントリーや玄関収納など収納豊富！

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0003818
自社管理番号4507023

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
14,760円／月
修繕積立金
17,570円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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