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中古マンションファインレジデンス枚方香里園町 3階3LDK / 5,380万円

  • 約15.7帖のLDKです。南向きの為、一日中日の光が入り明るい空間です。とても静かで、快適に過ごすことが出来ます。

1日前 公開

5,380万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.7㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩5分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ユウキハウジング

会社情報

ポイント

元モデルルームの築浅物件！ほとんど使用されていません。香里園駅徒歩４分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）

専有面積73.7㎡(壁心)バルコニー面積19.8㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 香里小学校(1,300m)
  • 枚方第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(190m)
  • 公園(1,010m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府枚方市香里園町5-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパー、コンビニが徒歩や自転車で行きやすく、近所の人との関係も良好だから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備されてる場所とされてない場所の差がひどいので、もう少しどうにかして欲しい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空気が綺麗。買い物が便利で障がい者も住みやすい。図書館が充実している (60代男性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害、子育て、通勤、日常生活、家など総合的に判断して決めたので満足している。坂道が多くてしんどい。蚊出るし、虫が多いのは大きなマイナス。通勤電車は満員ではないので快適だが、座れないことが多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくだいたいが揃っている。映画館がないのと、ファストフード、カフェが最寄り駅に無いところがマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた街である事、多少治安は良くないが、子育てはしやすいし、生活に不便を感じる様なシチュエーションがあまり感じられないから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,850円
修繕積立金5,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
専有面積73.7㎡（壁心）
バルコニー面積19.8㎡
駐車場空無
築年月

2023年3月（築3年）

所在地

大阪府枚方市香里園町5-15

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,985.75㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

〜人気の京阪香里園駅前に佇む築浅分譲マンション〜担当者が魅力を沢山お届け！ ●室内ほぼ未使用！ ●「立地」、「間取り」「室内状況」どれも充実している一室です！ ●スーパーやコンビニ、駅も徒歩圏内！ ●元モデルルームのため、他のお部屋に比べて広さが確保されています！ ●ご希望ございましたら、家具もそのままお使いいただけます。 ●購入後未使用のお部屋もあり、モデルルームの時の状態がほとんどそのまま残されています。 ●ペット飼育可能！（規約規制有） ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。 その他、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0153614-0000038

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ユウキハウジング

大阪府枚方市田口２丁目26-33
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号大阪府知事(05)第051659号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
17,850円／月
修繕積立金
5,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番