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中古マンションフロレスタ・ミオ山田池公園 4階3LDK / 1,650万円

  • 13.7帖の広々としたリビング！家族団欒のお時間をおすごしいただけます！陽の光も入り明るい空間！

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1,650万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.46㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩31分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ユウキハウジング

会社情報

ポイント

■全室リフォーム済み■綺麗なお部屋で生活を！即案内可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.46㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考3LDK、価格1650万円、専有面積66.46m2、バルコニー面積8.4m2 1650円、3LDK、専有面積66.46、室内リフォーム済みです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(730m)
  • 枚方市立長尾西中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(840m)
  • 公園(1,190m)
  • 銀行(660m)

周辺地図

大阪府枚方市田口山2丁目12-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスも良く、大阪、京都どちらも同じ距離で行き来し易い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きな公園がある。徒歩5分圏内にスーパーが複数あって生活しやすい。家のすぐ近くにコンビニがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は比較的よく、スーパーもいくつかある。電車、バスもそれなりに使える。 (30代男性)

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長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころに比べて、人口の増加とともに各種店舗も充実してきたので 買い物や医療関係も多くなってきた。 反面 コストコが出来てからは周辺の道路が混雑して、車での外出ができなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で、上品な人が多く経済的に豊かな人も多いので住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールや娯楽施設があり、病院も充実しているので特に不満はないから。ただ、子育てはしていないし、介護しているお年寄りもいないのでそのあたりは不明なので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,610円
修繕積立金9,970円
間取り3LDK
専有面積66.46㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市田口山2丁目12-3

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩31分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
所在階 / 階数4階 / 9階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

担当者が物件の魅力を沢山お届け！ ●バスを利用で京阪とJRの二路線が利用可能！ ●全面的にリフォームされています！ ●室内クロスやフローリング全面貼替！水廻り設備一式新調！ ●周辺にはスーパーやコンビニもございます！ ●エレベーターがついている為移動も楽々！ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0153614-0000031

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ユウキハウジング

大阪府枚方市田口２丁目26-33
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号大阪府知事(05)第051659号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,650万円
管理費等
4,610円／月
修繕積立金
9,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
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毎週水曜日　GW　夏季　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番