中古マンション
2時間前 更新グランシャルム西新井大師前 12階/12013LDK / 5,699万円
1/13◆東武大師線「大師前」駅徒歩3分の駅チカ◆ペット飼育可
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(12階) 洋室(12階) 洋室(12階) 洋室(12階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
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室内
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建物
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- ユニクロアリオ西新井店 徒歩10分。 770m
- 東武ストア大師前店 徒歩3分。 220m
- ファミリーマート田口屋西新井大師店 徒歩2分。 100m
- サンドラッグ西新井店 徒歩8分。 620m
- 足立区立西新井第一小学校 徒歩6分。徒歩5分。 470m
- 足立区立西新井中学校 徒歩15分。 1130m
- 西新井幼稚園 徒歩2分。 150m
- 医療法人社団成和会西新井病院 徒歩5分。 330m
- 梅田公園 徒歩14分。 1050m
- 足立区立興本図書館 徒歩19分。 1460m
周辺情報
学校
- 足立区立西新井第一小学校(470m)
- 足立区立西新井中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(330m)
- 公園(1,050m)
- ユニクロアリオ西新井店(770m)
周辺地図
東京都足立区西新井1丁目7-11
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大師前
いいね度：
23区内の中では都心から離れている場所にもかかわらず交通の便が良い。スーパーなどそれなりのお店がかなり揃っていると思う。 (60代男性)
いいね度：
戸建てが増え若い世代が増えました。自治体の環境整備もあって治安も改善された物価が安く買い物しやすいですが、美味しいご飯が食べられるお店は少ない。 (50代女性)
いいね度：
足立区は治安が悪いなどマスコミでよく言われていますがそれは一部のみで公園もあり自然豊かですしスーパーも充実して品物も安く手に入ります。おしゃれな街でもなく下町情緒豊かでもありませんが住みやすい町です。 (50代女性)
西新井
いいね度：
買い物がしやすく、電車の便がよい。平坦な道が多いので移動するのに便利である。 (50代男性)
いいね度：
落ち着いて自然が豊かであるが、買い物に苦労がなく、また交通の便が良い。 (50代男性)
いいね度：
治安が悪いと言われるが夜出歩かなければ良い。マンション内の人間関係は充実しているから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 20,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(12階) 洋室(12階) 洋室(12階) 洋室(12階)） |
| 専有面積 | 69.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.39㎡ |
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 所在地 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日特建設株式会社 【リフォーム内容】（2026年12月末完了予定） ■システムキッチン新規交換 ■追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス新規交換 ■温水洗浄機能付トイレ新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■全室フローリング張替・全室壁・天井クロス全面張替 ■玄関・水廻りフロアタイル張替 ■洗濯防水パン交換・給湯器交換 ■録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換・カーテンレール交換 【物件の特徴・設備】 ◇12階最上階×角部屋×南西向きにつき明るい陽光と心地よい風が通り抜ける開放的な住空間 ◇お洋服や日用品のストックをスマートに収納できる全居室収納完備 ◇大切な愛犬や愛猫と一緒に楽しく快適に暮らせるペット飼育可能マンション ◇日常の買い出しに便利なスーパー「ビッグ・エー西新井大師前店」まで徒歩3分（約230m）の好環境 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005440 |
| 自社管理番号 | B01812-006140 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
塚原翔斗
この春から不動産営業として働いています、新卒の塚原です！
東武大師線「大師前」駅徒歩3分。12階最上階・角部屋南西向きにつき陽当たり・風通し・眺望良好な3LDKです。令和8年12月末に新規内装リフォーム完了予定。大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
- 管理費等
- 14,800円／月
- 修繕積立金
- 20,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 西新井
- 大師前駅
- グランシャルム西新井大師前
- グランシャルム西新井大師前 12階/1201
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- ユニクロアリオ西新井店 徒歩10分。 770m
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- 東武ストア大師前店 徒歩3分。 220m
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- 医療法人社団成和会西新井病院 徒歩5分。 330m
9/10
- 周辺
- 梅田公園 徒歩14分。 1050m
10/10
- 周辺
- 足立区立興本図書館 徒歩19分。 1460m