中古マンション
7時間前 更新アーデル三ノ輪サウスフォート 4階2LDK / 5,480万円
1/20リビング/ダイニング
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 6帖(4階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- サンポップマチヤ 徒歩19分。 1500m
- まいばすけっと荒川3丁目店 徒歩6分。 480m
- セブンイレブン荒川東日暮里3丁目東店 徒歩3分。 170m
- ドラッグセイムス東日暮里店 徒歩6分。 420m
- 荒川区立第三峡田小学校 徒歩4分。 250m
- 荒川区立第一中学校 徒歩8分。 590m
- ドン・ボスコ保育園 徒歩5分。 400m
- 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 徒歩6分。 420m
- 荒川公園 徒歩7分。 520m
- 台東区立根岸図書館 徒歩9分。 690m
周辺情報
学校
- 荒川区立第三峡田小学校(250m)
- 荒川区立第一中学校(590m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(420m)
- 公園(520m)
- サンポップマチヤ(1,500m)
周辺地図
東京都荒川区東日暮里2丁目41-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荒川区役所前
いいね度：
川が近く散歩に良い。飲み屋が多いのは良いが明方若者がたむろしている (50代女性)
いいね度：
病院や公園、図書館など生活圏内にあって住みやすい。深夜までやっているスーパーやコンビニがあって買い物しやすい。 (20代女性)
いいね度：
昔ながらの下町がまだ残っているので、生活しやすい。物価が安い。 (50代男性)
三ノ輪
いいね度：
電車路線が豊富でコンビニや24時間スーパーもあるので生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
交通の便はいいし、スーパーがたくさんあるから買い物がしやすく、生活していく上では便利でしかない (40代女性)
いいね度：
大きな公園があり商業施設もあり交通に便利で駅前がある程度開発されてる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：18.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,520円 |
| 修繕積立金 | 12,876円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 6帖(4階)） |
| 専有面積 | 53.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.56㎡ |
| 築年月 | 2010年7月（築17年） |
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：多田建設株式会社 ■日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分・都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分の複数路線アクセス ■全居室が南向きバルコニーに面した陽当たり良好なワイドスパン設計 ■各洋室のクローゼットやLDK物入など豊富に用意された室内収納スペース ■廊下を最小限に抑えて居住スペースの広さを確保した無駄のない間取り ■住まいの安全を守る24時間セキュリティシステムおよび防犯カメラ設置 ■日用品の買い出しに便利なスーパー「オリンピック」まで徒歩約6分（約450m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005209 |
| 自社管理番号 | B01812-005886 |
情報公開日：2026/08/06（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 東京都荒川区東尾久6丁目
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- 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩1分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分、3路線利用可能な好立地。全居室が南向きバルコニーに面した明るい室内が魅力です。シューズクローク等収納豊富。ペット足洗い場完備で愛犬との暮らしも快適です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 11,520円／月
- 修繕積立金
- 12,876円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆全居室が南向きに面した明るい2LDK◆シューズクローク完備
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 寝室
3/3
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- ◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分・3路線利用可◆ペット2匹飼育可＆専用足洗い場有
2/2
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- サンポップマチヤ 徒歩19分。 1500m
2/10
- 周辺
- まいばすけっと荒川3丁目店 徒歩6分。 480m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン荒川東日暮里3丁目東店 徒歩3分。 170m
4/10
- 周辺
- ドラッグセイムス東日暮里店 徒歩6分。 420m
5/10
- 周辺
- 荒川区立第三峡田小学校 徒歩4分。 250m
6/10
- 周辺
- 荒川区立第一中学校 徒歩8分。 590m
7/10
- 周辺
- ドン・ボスコ保育園 徒歩5分。 400m
8/10
- 周辺
- 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 徒歩6分。 420m
9/10
- 周辺
- 荒川公園 徒歩7分。 520m
10/10
- 周辺
- 台東区立根岸図書館 徒歩9分。 690m