中古マンション
6時間前 更新セザール第二綾瀬 2階3LDK / 3,680万円
1/12東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分の新耐震基準マンション。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 730m
- 三井ショッピングパークららテラス北綾瀬 徒歩19分。 1470m
- スーパーオザム東綾瀬店 徒歩6分。 440m
- ベルクス足立綾瀬店 徒歩11分。 830m
- ローソン綾瀬中央通り店 徒歩3分。 200m
- ツルハドラッグ足立綾瀬店 徒歩5分。 390m
- ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 730m
- 足立区立綾瀬小学校 徒歩7分。 500m
- 足立区立東綾瀬中学校 徒歩3分。 240m
- 医療法人社団日岩会下井病院 徒歩5分。 360m
周辺情報
学校
- 足立区立綾瀬小学校(500m)
- 足立区立東綾瀬中学校(240m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(360m)
- イトーヨーカドー綾瀬店(730m)
周辺地図
東京都足立区綾瀬5丁目19-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
綾瀬
いいね度：
ひったくりにあったこともないしどろぼうにはいられたこともない。治安がいいと感じる。またひとりで歩いていても恐怖を感じることはない。 (60代女性)
いいね度：
買い物や学校、病院などあり鉄道の始発駅などで住みやすいと思う (60代女性)
いいね度：
全てにおいて物価が安く、治安も以前よりは良くなった。また公園が多いため、雰囲気も悪くない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 20,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 56.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.75㎡ |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：斎藤工業株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◇複数駅利用可能な「綾瀬」駅徒歩10分でアクセス良好 ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で生活環境良好 ◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン ◇南西側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005035 |
| 自社管理番号 | B01812-005699 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
門間温大
お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩10分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。南西向き、角部屋で陽当たり良好。各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 14,500円／月
- 修繕積立金
- 20,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分の新耐震基準マンション。
周辺環境
1/10
- 周辺
- イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 730m
2/10
- 周辺
- 三井ショッピングパークららテラス北綾瀬 徒歩19分。 1470m
3/10
- 周辺
- スーパーオザム東綾瀬店 徒歩6分。 440m
4/10
- 周辺
- ベルクス足立綾瀬店 徒歩11分。 830m
5/10
- 周辺
- ローソン綾瀬中央通り店 徒歩3分。 200m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ足立綾瀬店 徒歩5分。 390m
7/10
- 周辺
- ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 730m
8/10
- 周辺
- 足立区立綾瀬小学校 徒歩7分。 500m
9/10
- 周辺
- 足立区立東綾瀬中学校 徒歩3分。 240m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団日岩会下井病院 徒歩5分。 360m