中古マンション
2時間前 更新アルカディア曳舟 1階/1092LDK / 4,690万円
1/12京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩10分の新耐震基準マンション。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン墨田八広4丁目店 徒歩2分。 150m
- イトーヨーカドー曳舟店 徒歩16分。 1240m
- EQUiA曳舟 徒歩19分。 1480m
- ベルクス東墨田店 徒歩3分。 210m
- アコレ八広1丁目店 徒歩6分。 450m
- ウエルシア墨田八広店 徒歩7分。 500m
- ホームセンターコーナンドイト東向島店 徒歩14分。 1120m
- 医療法人社団仁寿会中村病院 徒歩10分。 750m
- 新平井橋公園 徒歩8分。 600m
- 平井七丁目第三児童遊園 徒歩9分。 720m
周辺情報
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(600m)
- イトーヨーカドー曳舟店(1,240m)
周辺地図
東京都墨田区八広3丁目31-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成曳舟
いいね度：
交通利便性が良い。スーパーが多数ある。治安が良く、住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
浅草、上野などの観光地が近く、神社仏閣も多く、画期があるので (60代女性)
いいね度：
隅田川が近く、また老舗の和菓子やなども多い為、散歩していて楽しい。銀座や有楽町も1時間かからずに行けるので、意外と買い物もしやすい。羽田・成田空港どちらも乗換えが少なく行けるのも気に入っている。 (30代女性)
八広
いいね度：
運動が好きで近くにジム、ジョギングしやすい土手がある。24時間営業の業務用スーパーがある。キャプテン翼、高橋陽一先生の出身地。JR、京成電鉄の最寄り駅がそこそこ近い。駅周辺の飲み屋が充実している。 (30代男性)
いいね度：
東京にしては、物価が安い。東京駅、羽田空港、成田空港と行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
飲食店は少ないがほど良い静けさがあるところや、都心部までのアクセスはそこまで悪くはないところ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 15,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 52.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.37㎡ |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 東京都墨田区八広3丁目31-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料/月：1,000円、管理組合費/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三菱建設 【リフォーム内容】(2026年8月完了) キッチン新規交換／洗面台新規交換／クロス全室張替 建具全室交換／配管更新工事（切り回し）／巾?交換 ダウンライト増設／浴室新規交換／トイレ新規交換 フローリング張替／給湯器交換／下足収納交換 分電盤交換／照明器具新規／網戸張替／和室→洋室 防水パン交換／クリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0004965 |
| 自社管理番号 | B01812-005619 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
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- 東京都墨田区八広6丁目
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- 京成押上線 八広駅 徒歩5分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分の新耐震基準マンション。商業施設が徒歩圏内に揃っており利便性も良好。各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます。お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 15,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩10分の新耐震基準マンション。
周辺環境
1/10
- 周辺
- セブンイレブン墨田八広4丁目店 徒歩2分。 150m
2/10
- 周辺
- イトーヨーカドー曳舟店 徒歩16分。 1240m
3/10
- 周辺
- EQUiA曳舟 徒歩19分。 1480m
4/10
- 周辺
- ベルクス東墨田店 徒歩3分。 210m
5/10
- 周辺
- アコレ八広1丁目店 徒歩6分。 450m
6/10
- 周辺
- ウエルシア墨田八広店 徒歩7分。 500m
7/10
- 周辺
- ホームセンターコーナンドイト東向島店 徒歩14分。 1120m
8/10
- 周辺
- 医療法人社団仁寿会中村病院 徒歩10分。 750m
9/10
- 周辺
- 新平井橋公園 徒歩8分。 600m
10/10
- 周辺
- 平井七丁目第三児童遊園 徒歩9分。 720m