中古マンション
5時間前 更新パレステージ町屋壱番館 3階2SLDK / 7,290万円
1/13東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分、2013年築のマンション
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 収納 6帖(3階)）
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設備
設備情報
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- 専用バス
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室内
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建物
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インフラ
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
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- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- サンポップマチヤ 徒歩9分。 650m
- まいばすけっと町屋3丁目店 徒歩3分。 240m
- ファミリーマート町屋一丁目店 徒歩2分。 100m
- どらっぐぱぱす町屋店 徒歩4分。 270m
- 荒川区立第七峡田小学校 徒歩7分。 520m
- 荒川区立第五中学校 徒歩7分。 510m
- カナリヤ保育園 徒歩2分。 100m
- 医療法人社団杏和会寺田病院 徒歩4分。 280m
- 尾竹橋公園 徒歩13分。 1030m
- 荒川区立町屋図書館 徒歩11分。 860m
周辺情報
学校
- 荒川区立第七峡田小学校(520m)
- 荒川区立第五中学校(510m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(280m)
- 公園(1,030m)
- サンポップマチヤ(650m)
周辺地図
東京都荒川区町屋8丁目1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
町屋
いいね度：
ほぼ不自由なく暮らせるが、治安が良いとは言えず、不十分な点もある。 (60代男性)
いいね度：
スーパーなど生活に必要な店が近くに多く、電車で何処へでも行くのに行きやすく 住みやすいから (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、車がいらないところ。買い物も物価が安くて、自転車で気軽に行けるから (40代男性)
町屋駅前
いいね度：
若者の衣料品売っているお店がほぼ無いがスーパーもコンビニもドラッグストアもたくさんあるので生活するうえで不便がないから。 (30代女性)
いいね度：
日常生活に必要な買い物に不自由なくさまざまな店があり又医療も内科を始め小さいけれど多岐にわたる医院があり生活環境はとても良い (60代女性)
いいね度：
買い物はスーパーがたくさんあってご飯屋さんもいっぱいあり良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,290万円 支払い目安：23.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 17,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 収納 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 63.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.59㎡ |
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 所在地 | 東京都荒川区町屋8丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：100円、商店街賦課金/月：250円、ファミリーコール24利用料/月：275円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：古久根建設株式会社 ■オートロック＆防犯カメラは不審者の侵入を未然に防ぎ、日々の安全な暮らしを支える防犯体制。 ■家族全員の靴からベビーカーなどの大型荷物まで美しく収まるSIC。 ■各部屋のスペースを無駄なく活用でき、室内をすっきりと保てる収納。 ■室内に心地よい光と風を贅沢に取り込める、開放的な2面バルコニー。 ■リビングを見渡せ、家族との会話を楽しみながら料理ができるキッチン。 ■ガーデニングなど多目的に使え、開放感を愉しめる広々空間の16.8m2のワイドバルコニー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0004942 |
| 自社管理番号 | B01812-005595 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 築9年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
門間温大
お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。
町屋駅徒歩7分、2013年築の住まい。東向き16.8m2の広々としたバルコニーが魅力で、陽当り・通風良好です。室内はSICや全居室収納で片付けやすく、カウンターキッチンや安心の防犯体制も備わります。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,290万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 17,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 東向きにつき日当たり良好な2SLDK住戸。オートロックや防犯カメラなど安心の設備
外観
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- 外観
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分、2013年築のマンション
2/2
- 外観
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- サンポップマチヤ 徒歩9分。 650m
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- まいばすけっと町屋3丁目店 徒歩3分。 240m
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- 周辺
- どらっぐぱぱす町屋店 徒歩4分。 270m
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- 周辺
- 荒川区立第七峡田小学校 徒歩7分。 520m
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- 周辺
- 荒川区立第五中学校 徒歩7分。 510m
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- 周辺
- カナリヤ保育園 徒歩2分。 100m
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- 周辺
- 医療法人社団杏和会寺田病院 徒歩4分。 280m
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- 周辺
- 尾竹橋公園 徒歩13分。 1030m
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- 周辺
- 荒川区立町屋図書館 徒歩11分。 860m