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中古マンション12時間前 更新アルファホームズ西巣鴨 3階2LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,490万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.68㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分

    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    会社情報

    ポイント

    □駅徒歩6分の近さと、目的地に合わせて使い分けができる2駅利用□2026年5月リノベーション済□二面から心地よい光と風を取り込める東南角部屋

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）

    専有面積55.68㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡備考都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分、京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩13分

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンスクエア 徒歩15分。 1200m
    • Hanamasa　Plus＋滝野川店 徒歩3分。 210m
    • ファミリーマート滝野川店 徒歩4分。 270m
    • どらっぐぱぱす紅葉橋通り店 徒歩5分。 340m
    • 北区立滝野川第二小学校 徒歩9分。 670m
    • 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩12分。 960m
    • グローバルキッズ西巣鴨園 徒歩4分。 320m
    • 社会福祉法人新栄会滝野川病院 徒歩8分。 570m
    • 西ヶ原みんなの公園 徒歩10分。 790m
    • 北区立滝野川西図書館 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 北区立滝野川第二小学校(670m)
    • 北区立滝野川紅葉中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(790m)
    • サンスクエア(1,200m)

    周辺地図

    東京都北区滝野川1丁目89-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街や銭湯や昔ながらの街並みが残っており、公園やスーパーが複数ありどこでも買い物や遊び場がある。図書館や児童館もあり便利。医療制度も充実し、中学卒業まで子供の医療費はかからない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は複数路線利用でき、夜遅くまで開いているスーパーなども多く仕事帰りでも買い物ができてとても便利。おしゃれなカフェなどはあまりないのが少し残念。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいのですが、お洒落なお店や飲食店があまりありません。スーパーは地元密着型の小型店が多く、何でも揃う大型店が近くに無い。ただし、物価は安いと思います。 (50代女性)

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    王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄とjJRが使えて交通の便が良い。スーパーマーケットが複数あり買い物が便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物に困らない。自転車を使えばいろいろなところに行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利であり、騒がしくもなく、気取った人も居らず、気分良く過ごしやすいため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,900円
    修繕積立金15,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
    専有面積55.68㎡（壁心）
    バルコニー面積5.8㎡
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    東京都北区滝野川1丁目89-7

    交通
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ウィッツコミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社間組

    ■陽光がしっかりと差し込み、室内に開放感をもたらす2面採光のLD。 ■共用部の清掃やメンテナンスが行き届き、資産価値を保つ管理体制。 ■都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学にも便利な3駅3路線利用。 ■建物の耐久性を高め、洗練された外観を維持する上品な外壁タイル張。 ■管理規約に基づき、大切な家族の一員である動物と暮らせるペット可。 ■梅雨のお洗濯や、帰宅後すぐの温かい入浴を叶える乾燥機＆追い焚き。 ■お掃除がしやすく、お部屋を常に清潔に保ちやすい全室フローリング。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0004795
    自社管理番号B01812-005426

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
    交通
    • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    門間温大

    お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。

    3駅3路線利用可、西巣鴨駅徒歩6分の好立地。2026年5月にリノベーションを終えたばかりの最新住戸です。東南角部屋・2面採光につき日当たり良好。浴室乾燥機やペット可など、快適な設備が整う安心の住まいです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    14,900円／月
    修繕積立金
    15,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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