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中古マンション朝日クレスパリオ綾瀬 2階2LDK / 4,580万円

  • わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

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4,580万円

管理費等：12,400円

修繕積立金：13,000円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
77.36㎡(壁心)
築年数
1998年7月(築28年)
交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分

  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩16分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分
所在階2階 / 8階建
総戸数63戸
土地権利普通地上権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

都心への快適なアクセスを叶える綾瀬駅徒歩9分　広々22帖超のワイドリビング！　2022年12月に一部リフォームした室内は、そのまま心地よくお住まい頂けます。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

専有面積77.36㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡備考22帖越えの広々リビングは家族が集まっても開放的な空間。6.6帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットがあり、居室の家具レイアウトを邪魔しません。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 和室からリビングへの拡張他

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩11分。 880m
  • 業務スーパー綾瀬店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン葛飾小菅1丁目店 徒歩7分。 490m
  • サンドラッグ小菅店 徒歩7分。 560m
  • 足立区立綾瀬小学校 徒歩17分。 1290m
  • 足立区立東綾瀬中学校 徒歩19分。 1490m
  • 小菅東保育園 徒歩7分。 540m
  • 慈光会堀切中央病院 徒歩11分。 860m
  • 足立区立千住旭公園 徒歩14分。 1080m
  • 葛飾区立こすげ地区図書館 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 足立区立綾瀬小学校(1,290m)
  • 足立区立東綾瀬中学校(1,490m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 公園(1,080m)
  • イトーヨーカドー綾瀬店(880m)

周辺地図

東京都足立区綾瀬1丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

綾瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にコンビニやスーパー、ちょっとしたショッピングセンターがあり、交通の便も、近くにバス停や、徒歩10以内に、私鉄の駅があるので、生活に困る事が、あまり無いから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーなどが何軒があり、生活には困らないが、服などを買える店がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利。最寄り駅に車両基地から始発電車が来るので､待てば座って通勤できる (40代男性)

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小菅

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがしやすく、それでいて、自然なども豊富で生活しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、歩いて買い物など、用がたせる、終電が遅くまである、都心まで近い、電車が多い、公園が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪い地域といわれるが、パトカーやお巡りさんが多く都内にある田舎風。誰が住んでいるか、新しく移り住んで来た人も把握しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金13,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
専有面積77.36㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区綾瀬1丁目1-8

交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩16分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数63戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利普通地上権
借地料6,612円
借地期間2056年10月まで
その他費用ペット登録料※ペット飼育時のみ支払い要/年：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大豊建設（株）

■衣類から大型荷物まで一所に収まり、室内を広く使える大容量WIC ■防犯性と不在時の荷物受取に配慮した、オートロック・宅配ボックス完備。 ■朝の心地よい陽光が差し込み、爽やかな一日を始める東向きバルコニー。 ■設定温度を保ち、いつでも温かい入浴が楽しめる便利な追い焚き機能。 ■大切な家族である動物たちと一緒に、新生活をスタートできるペット飼育可。 ■リフォーム箇所 和室からリビングへの拡張/ウォークインクローゼットの拡張/キッチン床CF貼替/玄関収納新設他

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0003036
自社管理番号B01812-003507

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅駅 徒歩10分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日※GW期間【5/1〜5/5】営業します。／毎週：火曜・水曜
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
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定休日
※GW期間【5/1〜5/5】営業します。／毎週：火曜・水曜

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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