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中古マンション桜プレイス 9階3LDK / 7,480万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

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7,480万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.76㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分

  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩11分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分の駅近マンション　◆南西向き×9階部分で陽当り・通風良好な3LDK　◆コンシェルジュサービスなど暮らしを彩る設備充実　◆ペット飼育可(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）

専有面積78.76㎡(壁心)バルコニー面積11.17㎡備考広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間を分けて過ごせます。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • BIGBOX高田馬場 徒歩13分。 1040m
  • 西武池袋本店 徒歩22分。 1690m
  • まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩5分。 400m
  • ワイズマート高田馬場店 徒歩9分。 720m
  • ファミリーマート高田三丁目店 徒歩6分。 450m
  • ココカラファイン目白高田店 徒歩3分。 240m
  • Olympic早稲田店 徒歩10分。 780m
  • 豊島区立高南小学校 徒歩4分。 320m
  • 豊島区立千登世橋中学校 徒歩6分。 420m
  • 大同病院 徒歩6分。 420m

周辺情報

学校

  • 豊島区立高南小学校(320m)
  • 豊島区立千登世橋中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • BIGBOX高田馬場(1,040m)

周辺地図

東京都豊島区高田2丁目4-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

面影橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているのですが、坂が多いので歩いたり電動自転車でないと厳しいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい、少し歩けば繁華街(池袋)にいける、街の再開発が進んでおり、クリーンな街に変わっている、区役所が駅直結で土日も営業しており大変便利。また、ビジネス街があるので転職すれば徒歩圏内で働ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にしては、落ち着いていて祭りも歴史もあるが、やはり公園や自然が少なく、大きな道路があるので交通量が多い。 (30代女性)

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雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    高収入の人は、口うるさいが、逆によく気がつくから、任せておけば、安心で、セキュリティもしっかりしているから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅環境で、セキュリティの高いマンションで、個人個人のプライバシーが守られて、緑もあり、買い物にも便利だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く街も綺麗でありながら池袋、新宿といったターミナル駅も近く、全く住んでいて問題がない。またコンビニや安いスーパー、病院も多くあり安心して住める。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金9,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）
専有面積78.76㎡（壁心）
バルコニー面積11.17㎡
築年月

2012年3月（築14年）

所在地

東京都豊島区高田2丁目4-22

交通
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩11分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数149戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料19,433円
借地期間2062年8月まで
その他費用町会費：200円、解体準備金/月：2,363円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

※借地期間満了時に更地返却有

≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内で利便性良好 ◇小中学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎ ◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン ◇各居室に収納があるのでお部屋がスッキリと広く使用できます ◇生活音に配慮した二重床・二重天井構造 ◇24時間ゴミ出し可能

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0002210
自社管理番号B01812-002673

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    スタッフ
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    接客スペース
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  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小幡海羽

新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。

都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。コンシェルジュサービスなど設備充実。収納豊富で室内もすっきり片付きます。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
9,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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