中古マンション
2時間前 更新石神井公園ヒミコマンション 6階/6033LDK / 3,390万円
1/15リノベ最中です
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖 洋室 3.9帖）
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(460m)
- 練馬区立三原台中学校(550m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(300m)
周辺地図
東京都練馬区三原台2丁目18-7
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
石神井公園店は池袋から急行で１０分。渋谷、横浜、有楽町までも乗り換えなし。 公園は、桜、紅葉も。ススポーツクラブあり。スーパーマーケットも沢山。駅前からバス、吉祥寺、阿佐ヶ谷、荻久保、成増行き有り。 (60代女性)
いいね度：
繁華街にも電車やバスで15分くらいで行けるし、近くに大きな公園もあって季節を感じられる。 (50代女性)
いいね度：
幼稚園から、小・中学校が近くにある。 きっと10年くらいで地下鉄の駅が近くに出来そう。 外環高速道路が近くに有り、関越道も近い。 図書館も近くに有り、いつも空いている。 (60代男性)
大泉学園
いいね度：
買物が便利で、自然もあり、ガチャガチャしてなく落ち着いた生活ができる。 (50代女性)
いいね度：
高速道路の入り口も近くにあり、車も運転しやすい。スーパーやコンビニも多く、買い物しやすい (40代男性)
いいね度：
普段の生活は困らない。洋服や化粧品、雑貨などのお洒落なお店は電車に乗らないといけない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 4,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖 洋室 3.9帖） |
| 専有面積 | 59.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 金額は、月額8000〜12000円です。 |
| 築年月 | 1982年5月（築45年） |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台2丁目18-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ライフインフォメーション】 ■学区：泉新小学校／三原台中学校 ■買物施設：いなげや練馬南大泉店、アキダイ関町本店 ■医療施設：二葉医院、三原台野口クリニック ◇最上階・南向きにつき陽当り・通風・眺望良好 ◇1982年5月築・新耐震基準適合マンション ◇お部屋の隅々まで新調される新規フルリノベーション（施工中） ◇大切なペットと暮らせるマンション（細則有） ◇子育て世帯にもおすすめの落ち着いた住環境 ※リノベーションの工事状況や仕様詳細につきましても、お気軽にお問合せくださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153594-0000041 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
株式会社ユープロジェクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜日 祝日（事前のご予約でご対応可能です） |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第105679号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産加盟店として、不動産売買からリノベーションまで一貫してサポート。住まいの夢を形にするため、専門知識を活かし丁寧にご相談を承ります。仲介のみ・リノベーションのみでも対応可能です
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
鈴木徹彦
練馬区在住、地域密着で安心サポート！
【陽当り・眺望に恵まれた最上階・南向き住戸】 新規フルリノベーション施工につき、美しく生まれ変わった快適な室内で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。新耐震基準を満たしており、安心感のある住まいです。 また、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも魅力のポイント（飼育細則有）。 周辺は徒歩圏内に「いなげや練馬南大泉店」などの買物施設や、「泉新小学校」「三原台中学校」といった教育施設、各種医療機関が揃う充実した住環境です。 現在リノベーション中ですが、周辺環境を含め現地のご案内や詳細資料のお渡しも可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 管理費等
- 15,400円／月
- 修繕積立金
- 4,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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