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中古マンション5時間前 更新光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階2LDK / 7,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    陽だまりに包まれる、広々とした角部屋リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    7,790万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.09㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ユープロジェクト

    会社情報

    ポイント

    ◆始発駅「光が丘」徒歩2分◆陽当たり・眺望良好な角部屋2LDK！総戸数288戸の大規模ヴィンテージレジデンス【駅直結の光が丘IMAまで徒歩圏内◆広大な光が丘公園や医療機関も身近な充実の住環境】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積65.09㎡(壁心)バルコニー面積30.8㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校(420m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(430m)

    周辺地図

    東京都練馬区光が丘3丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      カラスがあちこちにいること、人が多すぎてあらゆる所が混雑していることが不満な点ですが、静かで自然が多いあたりはとても好きです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      t都心に出るにしても交通の便がよく、生活するにしても近所で何でもそろうので、非常に快適に生活ができるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、カラスも少ない事から街が綺麗。一般的な地域よりファミレス等の店が少ない為、低俗な人が少なく、住みやすい。また、駅前開発が進んでおり、電柱が無い為、景観も良い。 (30代男性)

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    練馬春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出なくてもほぼ何でも揃うところは満足だが、移住者が増えたことで昔に比べモラルやルールを守らない人が増え、どんどん治安が悪化するのではないかという懸念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでもう28年目にもなるので、慣れ親しんでしまった。飲食や買い物、病院等生活に困らないだけのものは揃っているので、快適に過ごせる街だと思う。ややお年寄りが多い感じがする。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から同じ町に住んでいるので他の町を知らないので比べようが無い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,790万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金7,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積65.09㎡（壁心）
    バルコニー面積30.8㎡
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目7-1

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数23階 / 25階建 (地下2階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レーベンコミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜利便性と豊かな自然が調和する、光が丘パークタウンエリアの快適な暮らし〜〜 【充実の周辺環境と行政サービス】 駅前には「光が丘郵便局」や「練馬区光が丘区民事務所」などの行政サービスが集約されており、手続き関係もスムーズ。 地域の中核病院である「地域医療振興協会練馬光が丘病院」も近くにあり、万が一の際にも安心の医療環境が整っています。 【安心の教育環境】 練馬区立光が丘春の風小学校、光が丘第二中学校が近隣に位置しており、お子様の通学にも安心のロケーションです。 【重重厚感あふれる大規模レジデンス】 1991年3月築、総戸数288戸を誇る風格ある佇まいの分譲マンションです。 管理体制も良好で、落ち着いた住環境が保たれています。 室内は丁寧に使用されており、角部屋ならではの全室に窓がある明るい設計が魅力です。 物件の詳細資料のご請求や現地のご案内など、いつでもお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153594-0000028

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社ユープロジェクト

    東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
    交通
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日日曜日　祝日　
    免許番号東京都知事(2)第105679号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    リノベ不動産加盟店として、不動産売買からリノベーションまで一貫してサポート。住まいの夢を形にするため、専門知識を活かし丁寧にご相談を承ります。仲介のみ・リノベーションのみでも対応可能です

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    鈴木徹彦

    練馬区在住、地域密着で安心サポート！

    都営大江戸線の始発駅「光が丘」駅より徒歩2分という、圧倒的な駅近立地が魅力の大規模マンションです。始発駅のため、都心方面へ座って快適に通勤・通学ができる点が大きなメリット。 住戸は65.09平米の2LDKで、開放感あふれる「角部屋」仕様。心地よい陽光が差し込み、素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。 駅直結の大型ショッピングモール「光が丘IMA」へは徒歩2〜3分と目と鼻の先。イオンやLIVIN、多数の専門店が集まり、日々のお買い物や外食、ショッピングが駅前で完結します。 さらに、広大な敷地を誇る緑豊かな「光が丘公園」もすぐ近くにあり、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギングを楽しめる贅沢なロケーションです。 現在は【空室】のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ実際の開放感を現地でお確かめください。

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,790万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    7,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ユープロジェクト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    日曜日　祝日　

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