クリオ中村橋弐番館 4階
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中古マンション
7時間前 更新クリオ中村橋弐番館 4階2DK / 4,980万円
1/2外観
1日前 公開
4,980万円
2DK/46.92㎡(壁心)
西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩8分
問合せ先：株式会社ユープロジェクト
ポイント
【中村橋駅徒歩5分×ペット可】2005年築・オートロック＆宅配BOX完備の安心マンション◆2DK・空室につき即内覧可能◆WICなど収納充実◆2駅利用可、周辺にお買い物施設や公園も揃う住環境♪
Pick up
間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 8.4帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖）
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立練馬第三小学校(260m)
- 練馬区立貫井中学校(360m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(90m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 銀行(570m)
周辺地図
東京都練馬区貫井1丁目13-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中村橋
いいね度：
家賃相場がそこまで高くないにも関わらず、池袋や新宿などの都心へのアクセスも良いので、日常生活も特別な日も楽しみやすい。 (20代女性)
いいね度：
都内23区内にあり、電車で繁華街に簡単に行くことができ、車で郊外にも行きやすく、生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
治安が良いことや、都心へ出る鉄道路線が複数乗り入れしていることなど。 (60代男性)
富士見台
いいね度：
個人病院が整形、内科、呼吸器科等揃い病弱な家族には住みやすい地域である。 (60代男性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気と、少し移動すれば繁華街にも出られる、ほどよい利便性がある点。 (20代女性)
いいね度：
近くに石神井川があり、春になると桜が綺麗で気に入っています。また、大体のことは住んでる街で揃う店も好きです。ただ、都内までやや遠く、人身事故が起きると別の手段がないため、満点ではありません。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,380円 |
| 修繕積立金 | 11,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 8.4帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 46.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 ◆周辺環境・ライフインフォメーション◆ 【お買い物施設】 ・西友 中村橋店：徒歩5分（約400ｍ） ・まいばすけっと 中村橋駅北店 【文化・公共施設】 ・サンツ中村橋商店街：徒歩4分（約320ｍ） ・練馬区立美術館、練馬区立貫井図書館 【公園・その他】 ・貫井公園 ・向山わんぱく公園 ◎2005年2月築、お引渡し後すぐに新生活を始められる「空室」物件です。 ◎安心のオートロックシステムに加え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。 ◎衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットが、すっきりとした暮らしをサポートします。 ※ペット飼育の可否および制限につきましては、管理規約による細則がございます。 物件の詳細な仕様やご内覧の希望につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153594-0000026 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 交通
- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ユープロジェクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜日 祝日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第105679号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産加盟店として、不動産売買からリノベーションまで一貫してサポート。住まいの夢を形にするため、専門知識を活かし丁寧にご相談を承ります。仲介のみ・リノベーションのみでも対応可能です
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
鈴木徹彦
練馬区在住、地域密着で安心サポート！
西武池袋線「中村橋」駅より徒歩5分の好立地マンション。さらに「富士見台」駅も徒歩8分で利用でき、通勤・通学に大変便利なロケーションです。 建物はオートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない共用設備が充実。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです（飼育細則有）。間取りは使い勝手の良い2DKで、衣類や大きな荷物もすっきり収まるウォークインクローゼットを完備しています。 駅前には活気ある「サンツ中村橋商店街」や「西友 中村橋店」があり、お買い物やお食事が大変便利です。周辺には「練馬区立美術館」や「貫井図書館」といった文化施設、緑豊かな「貫井公園」や「向山わんぱく公園」が点在し、利便性と潤いある住環境が両立しています。現在空室ですので、お気軽にご内覧いただけます！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 9,380円／月
- 修繕積立金
- 11,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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