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中古マンション2026/08/21 更新フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 2階4LDK / 6,230万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    6,230万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.65㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 13,000円 物件からの距離0m
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩32分

    • JR鹿児島本線 千早駅 バス3分 照葉北小学校前下車 徒歩7分

    問合せ先：TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    「アイランドシティの風を、目の前に広がる公園と、抜けるような眺望を。」公園に面した南西向きの4LDK＋WIC＋SCで、収納力も優れています。専用庭のような大型ガーデンバルコニーも魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖）

    専有面積93.65㎡(壁心)バルコニー面積20.83㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立照葉はばたき小学校(271m)
    • 福岡市立照葉中学校(573m)

    買い物

    • コンビニ(151m)
    • スーパー(733m)
    • ドラッグストア(946m)

    その他施設

    • 香椎照葉幼稚園(848m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅もあり、コンビニもありいいが若者が多いため若干騒がしい時がある (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境などは最高ですが坂道が多く高齢になると大変だろうという点とバスが1時間に1本しか来ない事。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなくという感じだが、住み慣れてきたので。JRの駅が近く便利だが、快速が停まらないのが不便。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千早

    • いいね度：5点中4点の評価

      深刻な不満や不安はないから。通勤や買物に便利で、博多や天神まで出かける必要は、ほぼない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関も便利だし、病院も近所にあるし、身近にお店もあるから住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在０歳の子を育てているのですが、近くに公園が思いつくだけでも４．５個あります。なので、遊ばせやすいです。バス停が近くにあるのですが、博多へも天神へも直でいけるので交通もとてもいいと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,230万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金7,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖）
    専有面積93.65㎡（壁心）
    バルコニー面積20.83㎡
    駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2021年5月（築6年）

    所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩32分
    • JR鹿児島本線 千早駅 バス3分 照葉北小学校前下車 徒歩7分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円、タウンセキュリティ：1,089円、J-COM使用料：1,089円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：浅沼組

    築4年、南西向きの4LDK＋WIC＋SCタイプです。目の前には公園が広がり、眺望・陽当たり良好です。専用庭のような大型ガーデンバルコニーがあり、収納も充実しています。照葉ベイエリアの開放的な住環境で、ファミリー世帯に人気のエリアです。1階部分はエントランスとなっており、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153582-0000262
    自社管理番号114697

    情報公開日：2026/07/13（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/21（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

    福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,230万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    7,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

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