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中古マンション2026/10/23 更新サンマンションアトレ豊中南 4階2SLDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/8

    【サンマンションアトレ豊中南】阪急「庄内」駅徒歩5分！11月中旬リフォーム工事完了予定！

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    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.65㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分

    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩20分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    2026年11月中旬全面リフォーム工事完了予定！庄内駅徒歩5分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 収納 4.4帖）

    専有面積63.65㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡備考専有面積63.65平米2LDK＋Fの南向き角部屋です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(651m)
    • 商店街(1,087m)
    • ドラッグストア(239m)

    その他施設

    • 総合病院(295m)
    • マルイチ商店(268m)

    周辺地図

    大阪府豊中市庄内東町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道、バス、自動車等の利用が便利で自然環境や治安もよく、徒歩、自転車圏内で生活必需品が揃う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリーにも単身者にも高齢者にも、誰にでも暮らしやすい街だと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市場もあり物価が安い。スーパーやドラックストア、家電量販店も数店あり助かっている。 (20代男性)

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    服部天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      広いか公園があり こどもが遊べて 四季を感じれる。支援センターや 図書館も 自転車の範囲内に あり便利。しかし、食事をするお店や お弁当屋さんが少ない。出前のお店も少ないところが 不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園も近くに何箇所かあって、行ける図書館も２箇所あって、スーパー数カ所あって選択できる。梅田にも近いけど、そこまで街ではないので商店街があったりして車も高速が近いので遠出しやすい。とにかく便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が多いので排気ガスや騒音が気になることでどちらか判断力。交通の便やコンビニ・ドラッグストア・スーパー・保育園などが近く利便がよい。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金15,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 収納 4.4帖）
    専有面積63.65㎡（壁心）
    バルコニー面積15.12㎡
    築年月

    1999年7月（築28年）

    所在地

    大阪府豊中市庄内東町1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム工事完了後
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：トーメン

    リフォーム工事内容 ・システムキッチン新規交換 　 ・ユニットバス新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・和室→洋室へ変更工事 ・シューズBOX交換 ・洋室既存カーペットからフローリングに変更 ・フローリング張替 ・建具新規交換 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000209
    自社管理番号118012

    情報公開日：2026/09/14（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    15,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年12月12日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ＼ ご見学希望 随時受付中！／ 気になる物件がございましたら、ぜひ一度ご覧になってみませんか？ 実際に足を運んでいただくことで、写真や図面では伝わりにくい広さや周辺環境、陽当たりの良さなどを体感していただ

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