ローレルコート京都北野 3階
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中古マンション
4時間前 更新ローレルコート京都北野 3階3LDK / 5,680万円
1/20ダウンライトがやさしく照らす開放的なLDK！木のぬくもりを感じるフローリングと対面キッチンで、家族が自然と集まる温かい空間に。角部屋ならではの多面採光で風通りも良好です。
1日前 公開
5,680万円
3LDK/73.77㎡(壁心)
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分
- JR山陰本線 円町駅 徒歩19分
- 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩14分
- 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
問合せ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
屋上テラスは五山の送り火の特等席！京都文化を堪能！ 駅歩5分で叶う京都を感じる生活
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 和室 5畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立衣笠小学校(150m)
- 京都市立衣笠中学校(1,205m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(477m)
- ドラッグストア(415m)
周辺地図
京都府京都市北区北野東紅梅町4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北野白梅町
いいね度：
生活するにはスーパーが近くにあり、出かけるにはバスの系統が多い。夜はまあまあ静かで、安心です。その点で満足しています。 (50代女性)
いいね度：
住宅街だが鉄道駅が近い。複数の食品スーパーが近い。付近に学校が複数あるため環境が悪くない。学生以外の住民の流動が少ないため治安が良いと感じる。利用できるバスの系統が多い。 (50代女性)
いいね度：
古いもの（旧世代）と新しい物（新世代）が混在している。特に美しい町ではないが汚くもない。山が見える。駅が近い。バスの種類が豊富。大学が近いのでなんとなく若々しい。、 (50代女性)
円町
いいね度：
衣食住、教育に不足ない。住宅地であり、本数の多い市バスで繁華街、鉄道ターミナルへのアクセスも良い。夜間は閑静である。歴史も深く、世界遺産に登録されている者も含めて、有名な神社仏閣が多数存在する。 (60代男性)
いいね度：
普段の買い物や移動に困ることが少なく、公共施設や商業施設が比較的充実している (60代男性)
いいね度：
治安が良くて、落ち着いた気持ちで過ごせる。騒音もな。買い物もしやすく、バス路線が多く便利である (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 12,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 和室 5畳） |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 築年月 | 2017年8月（築10年） |
| 所在地 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木 ■歴史と利便性が交差する約73平米の邸宅 ■安心のアフターサービス保証付き ■2017年築！北野東紅梅町の洗練された一室 ■ペット2匹飼育可能！愛犬・愛猫家に！！ <2025年9月リフォーム工事完了＞ ☆コンロ・水栓交換 ☆温水洗浄機能付きトイレ新調 ☆フローリング貼替 ☆洗濯防水パン新調 ☆シーリングライト設置 ☆ダウンライト設置 ☆クロス張替 ☆ハウスクリーニング 売主指定の司法書士をご利用いただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153581-0000197 |
| 自社管理番号 | 116605 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩28分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 12,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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TERASS KANSAI／株式会社TERASS
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【改装済みで室内ピカピカ！】広々15.7帖LDK＆人気の対面キッチン！気持ちよく新生活をスタートできる3LDKです。ホッと落ち着く和室や豊富な収納、風通しの良い両面バルコニーなど快適な設備が充実！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ダウンライトがやさしく照らす開放的なLDK！木のぬくもりを感じるフローリングと対面キッチンで、家族が自然と集まる温かい空間に。角部屋ならではの多面採光で風通りも良好です。
2/5
- リビング/ダイニング
- リビング横にホッと落ち着く和室を配置！扉を開ければ大空間として一体利用でき、お子様のお昼寝やキッズスペースにも最適。対面キッチンからもしっかり見守れます。
3/5
- 洋室
- 自然光がやさしく差し込む明るい洋室！窓からは心地よい風が抜け、換気もバッチリ。温かみのある木目調フロアで、寝室やリモートワーク部屋などマルチに使える心地よいプライベート空間です。
4/5
- 和室
- い草の香りにホッと癒される清潔感あふれる和室！ゴロゴロ寛げる空間は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や家事スペースにも最適。大容量の押し入れ収納も完備しています。
5/5
- 玄関
- 光沢感のある美しい扉とフロートデザインが印象的な玄関！天井までのトールサイズで収納力たっぷり。足元に空間があるので普段履きの靴もサッと収まり、すっきり上質な玄関空間を保てます。
外観
1/3
- 外観
- 【街並みに映える重厚な佇まい】和の趣を感じさせる瓦屋根とモダンなタイルが調和した上質な邸宅風マンション。高級感あふれるアプローチと美しい植栽が、住む人のステータスと洗練された暮らしを演出します。
2/3
- バルコニー
- 青空が広がる解放的なワイドバルコニー！すりガラス調の手すりパネルが光を通しながら外部からの視線をしっかり遮り、プライバシーを守ります。洗濯物も気兼ねなく干せる心地よい空間です。
3/3
- エントランス
- 【風情あふれる和モダンの露地】美しい石組みと白砂利が描く枯山水の坪庭が印象的。洗練された上質なタイル敷きのアプローチが、住まう人と訪れるゲストを静かに温かく出迎える贅沢なエントランスです。
設備
1/8
- キッチン
- 料理中も家族と笑顔でつながる、開放的な白のアイランドキッチン！便利な食洗機＆3口コンロ完備で時短も。窓からの光でキッチン全体が明るいリビングの主役に。
2/8
- キッチン
- 一日の疲れを癒す大画面の浴室テレビ付き！高級感のあるアクセントパネルと広々バスタブで、毎日のバスタイムが贅沢なリラックス時間に。清潔感あふれる快適なバスルームです。
3/8
- キッチン
- 足元までしっかり入るスライド式の大容量収納！鍋や調理器具もすっきり収まり、作業スペースをいつもキレイに保てます。出し入れスムーズで毎日の料理がもっと快適に。
4/8
- 浴室
- 落ち着いたベージュ系のアクセントパネルが高級感を演出。清潔感のある広々バスルームにTVも備え付けられ、毎日のバスタイムがホテルのような特別時間に。
5/8
- トイレ
- しっかり手が洗えるハイバックタイプの手洗いボウルを装備。スッキリとしたデザインで空間を広く使え、毎日快適にご使用いただけます。
6/8
- 洗面
- モザイクタイルと間接照明が美しいホテルライクな洗面化粧台！大きな三面鏡と広々カウンタースペースで、忙しい朝の身支度も優雅で快適な時間に変わります。
7/8
- 収納
- トイレ上部に大容量の木目調収納を完備！トイレットペーパーのストックや掃除用品をすっきり隠して、生活感を感じさせない清潔でスタイリッシュな空間を保てます。
8/8
- 収納
- 2つに仕切られた使いやすい大型クローゼット。アウターと普段着、ご夫婦やご兄弟で左右を使い分けるのにも便利です。丈の長いコートもシワなくキレイに収納できます。
その他
1/3
- その他
- 夏の風物詩「左大文字」が屋上テラスから一望できる特等席！青空が広がる開放的な空間で、日常を忘れてリフレッシュ。家族や友人との時間も特別に彩る、この物件ならではの魅力的価値です。
2/3
- その他
- 大きな青空が広がる気持ちの良い開放的な眺望！前面に遮るものがなく、心地よい光と風がしっかり届きます。毎朝バルコニーに出るのが楽しみになる爽やかなロケーションです。
3/3
- その他
- 【まるで高級ホテルのようなラウンジ空間】折り上げ天井の優美な照明と、ガラス越しに坪庭を望む上質なエントランスロビー。上質なソファが配置された静寂な空間が、住まう人と訪れるゲストを優雅にお迎えします。