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中古マンションジェイグランシティ塚本3ＳＬＤＫ2ＷＩＣ 10階3SLDK / 5,680万円

  • 【2020年1月築】総戸数312戸の大規模マンション！共有部分の充実はもちろんこだわりの室内設備です！

2日前 公開

5,680万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/71.15㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空有 13,500円 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩15分

問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

【2020年1月築】総戸数312戸の大規模マンション！10階部分南向き！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.3帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）

専有面積71.15㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 13,500円 物件からの距離0m備考【3SLDK＋2WIC71.15？】71.15？の広さと充実の収納量を誇るお部屋です！南向き10階部分のため日当たり・眺望良好です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(216m)
  • スーパー(557m)
  • ドラッグストア(494m)

その他施設

  • 西淀川柏里郵便局(802m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩での距離にスーパーが５件、自転車の距離にもスーパー、ディスカウントストア、ホームセンター、家電量販店など多数。緑は少ないと思うが、淀川の河川敷からの眺めはとても良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅から１つ目の住宅街にある駅で乗降できるため、利便性に長けているところ。商業施設が徒歩範囲に多くあり、ほとんどの生活用品が手に入る。またクリニックの種類も充実しているため。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも簡単で、楽なので、ある程度は満足しています。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,285円
修繕積立金12,100円
間取り3SLDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.3帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）
専有面積71.15㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空有 13,500円 物件からの距離0m
築年月

2020年3月（築7年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩15分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数312戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可
備考

■■お部屋の特徴■■ ◆10階部分南向きのため日当たり眺望良好です！大阪夏の風物詩である淀川花火大会もリビング・バルコニーより見ていただけます！ ◆室内丁寧にお使いです！分譲時オプションとしてフローリングにコーティング、リビングと玄関にエコカラット設置済み！ ◆専有面積71．15 3ＳＬＤＫ＋2ＷＩＣ！各居室に収納があり、そのうち2つはウォークインクロゼットです！ＬＤＫには納戸もあります！収納豊富で

LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000136
自社管理番号108393

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
10,285円／月
修繕積立金
12,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

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