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中古マンションパークホームズ甲子園四番町 1階3LDK / 6,730万円

  • LDKと洋室は用途に分けて1部屋としても2部屋としても利用できます。

1日前 公開

6,730万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.17㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分

問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

西宮七園の一つ、甲子園のメインストリート「甲子園筋」に面した立地。 利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた築浅3LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖）

専有面積76.17㎡(壁心)バルコニー面積17.55㎡駐車場空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m備考南西向きの3LDK。室内は収納が多く、まちも室内も子育てに適した物件です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(148m)
  • ドラッグストア(603m)

その他施設

  • 西宮若草郵便局(667m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園四番町1-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を使えばさらに便利でコスパのいいスーパーもある。クルマもってなくてもカーシェアがたくさんある。市役所、郵便局図書館、ショッピングモール、駅、小中高大学、何でもあるから便利！！ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    また交通の便が良いことと、治安が良いので落ち着いて生活できます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は阪急、阪神、JRが近いし、名神高速、阪神高速も通っていて利便性がある。ほどよい都会らしさ、公園も綺麗でとても満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が割と充実しているし、競輪場がなくなり環境がよくなった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    また交通の便が良いことと、治安が良いので落ち着いて生活できます。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,730万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,800円
修繕積立金9,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖）
専有面積76.17㎡（壁心）
バルコニー面積17.55㎡
駐車場空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園四番町1-38

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用テラス利用料：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：村中建設

・築4年、1階テラス付き ・阪神「甲子園」駅徒歩8分、JR「甲子園口」駅徒歩21分 ・ゴミ出し24時間可能 ・ペット飼育可

LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000123
自社管理番号107203

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,730万円
管理費等
15,800円／月
修繕積立金
9,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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