中古マンション
2時間前 更新メゾン西中原 6階3LDK / 2,490万円
1/19外観
間取り
3LDK
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
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周辺環境
周辺画像
- 田子重西中原店 200m
- エブリィビッグデー駿河店 550m
- ザ・ビッグ 静岡新川店 840m
- しずてつストア 宮本町店 1420m
- ローソン 静岡駒形通三丁目店 1480m
- セブンイレブン静岡本通8丁目店 1800m
- 新通公園 1760m
- あさひKIDS 1640m
- とこは保育サービスセンター 1600m
- みんなよいこ 1690m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,480m)
- スーパー(200m)
その他施設
- 公園(1,760m)
- あさひKIDS(1,640m)
周辺地図
静岡県静岡市駿河区西中原2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
総合して住みやすいとは思うが、バスの本数が少なく、車を持たない住人にとっては不便なこともあるため。 (30代女性)
いいね度：
基本的には満足しているが、やや海が近いので災害時にやや不安がある。 (40代男性)
いいね度：
周りに銀行、郵便局、、こんびにスーパー等があり、駅にも徒歩で行けるし、環境もいいと思う。 (60代女性)
新静岡
いいね度：
自然が多く、気軽に散歩したり遊びに行ったりできる。買い物も生活必需品は近くで大体何でも揃うので、生活に特に不満はない。 (40代男性)
いいね度：
少し歩けば、大型百貨店やカフェに気軽に立ち寄れる。反面、静かな住宅街で住みやすく都会と自然のいいとこどり。新しいマンションの建立やイベントの開催など、街に活気と勢いがある。 (20代女性)
いいね度：
自然が多くて春は桜などが咲き四季を感じられたが虫が多く苦手な蜘蛛が多いため。散歩や買い物には便利だが大型スーパーがないので衣類などのバーゲンがないため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,582円 |
| 修繕積立金 | 13,283円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年8月（築36年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：住友建設株式会社 ◎6階部分×南西向！ ◎リフォーム3LDK中古マンション ◎小中学校も徒歩約12分！住環境良好 ・令和8年11月中旬リノベーション完了予定 ・駐車場：空き状況は管理会社へ要確認 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000620 |
| 自社管理番号 | 4881645 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩14分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
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- 駅から歩いて3分以内
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 6,582円／月
- 修繕積立金
- 13,283円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 間取り
外観
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- 駐車場
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周辺環境
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- 周辺
- 田子重西中原店 200m
2/10
- 周辺
- エブリィビッグデー駿河店 550m
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- ザ・ビッグ 静岡新川店 840m
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- しずてつストア 宮本町店 1420m
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- 周辺
- ローソン 静岡駒形通三丁目店 1480m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン静岡本通8丁目店 1800m
7/10
- 周辺
- 新通公園 1760m
8/10
- 周辺
- あさひKIDS 1640m
9/10
- 周辺
- とこは保育サービスセンター 1600m
10/10
- 周辺
- みんなよいこ 1690m
その他
1/3
- その他
- エレベータ
2/3
- その他
- 駐輪場
3/3
- その他
- 共用部分