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中古マンション13時間前 更新フェリス本通り 5階2LDK / 2,640万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調の床や天井材を採用し、キッチンの面材も同調の意匠で統一されたリビングです。白を基調とした壁面にスポットライトやダウンライトを配置しており、まとまりのある内装空間に仕上がっております。

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    2,640万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/46.89㎡(内法)

    築年数
    築28年
    駐車場
    無
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分

    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎新静岡駅まで徒歩約15分！◎2026年5月リフォーム済2LDK物件◎周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ◎新静岡駅まで徒歩約15分！

    ◎新静岡駅まで徒歩約15分！

    新静岡駅まで徒歩約15分！ショッピングセンターやコンビニなど周辺環境が充実した立地が良い2LDK物件です。

    ◎令和8年5月内装リフォーム済

    ◎令和8年5月内装リフォーム済

    令和8年5月リフォーム済。交換済のシステムキッチンはIHクッキングヒーターのため安心してお使いいただけます。

    ◎周辺環境が整った立地条件です。

    ◎周辺環境が整った立地条件です。

    小中学校まで徒歩15分以内ですのでお子様の通学も安心していただけます。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積46.89㎡(内法)駐車場無備考各洋室にクローゼットが配置され、玄関外にトランクルーム、洗面室にも収納棚を備えた2LDKの間取りです。2方向にバルコニーが設けられており、カウンターキッチンを配したLDKが中心の構造となっています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • スターバックス コーヒー 蔦屋書店 静岡本店 240m
    • セブンイレブン静岡本通4丁目店 310m
    • ファミリーマート静岡呉服町店 310m
    • 静岡伊勢丹 340m
    • ワッツ静岡七間町 420m
    • スギ薬局 呉服町店 440m
    • 静岡赤十字病院 430m
    • 静岡市葵区役所 600m
    • 番町公園 540m
    • Alphabet Soup 210m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • スターバックス コーヒー 蔦屋書店 静岡本店(240m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区本通1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近に中心市街地もあり、山あり、川あり、海あり、温泉もあり図書館、体育館も複数、食べ物屋さんも、和食、中華、焼肉、弁当、各種ショップもあり、不便だな、あと、こんな店があったらと感じたことがありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるのでなじみもあるし、近くに医療機関がそろっている。バスも使いやすく、車で少し移動すれば商業施設もあるなら。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活での買い物には困らない程度に栄えているし、駅の周辺にいろんなお店が固まってるので楽しめる。規模はそれぞれ小さいが、人混みも多くなく、ちょうどいい。お祭りやイベントも盛んで、楽しい。 (30代女性)

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    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに銀行、郵便局、、こんびにスーパー等があり、駅にも徒歩で行けるし、環境もいいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に開けており、適度に自然もある。買い物や娯楽なども特別の物を求めなければ、そろっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすかった。静岡市は車が無いと不便だか、駐車場完備のお店が多いので使いやすい。物価が高いのがつらい。発達障害児への理解と対応の遅さは苦しい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,640万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,750円
    修繕積立金18,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積46.89㎡（内法）
    駐車場無
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県静岡市葵区本通1丁目

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ◎令和8年5月内装リフォーム済 ◎新静岡駅まで徒歩約15分！ ◎周辺環境が整った立地条件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000546
    自社管理番号4743448

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村悟

    保有資格：損害保険募集人

    お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます

    お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。 ご満足いただけるよう日々精進いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,640万円
    管理費等
    10,750円／月
    修繕積立金
    18,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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