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中古マンションライオンズマンション岳美 2階3LDK / 1,490万円

  • 5階建てマンションオートロック付き♪

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1,490万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.11㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
無
交通

JR東海道本線 東静岡駅 4.5km

  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.4km
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎2026年1月リノベーション！◎ペット飼育可オートロックマンション♪◎小中学校徒歩圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

専有面積64.11㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート静岡岳美店 680m
  • 池ヶ谷東公園 570m
  • 静岡市立観山中学校 860m
  • ウェルシア静岡唐瀬店 740m
  • 北安東保育園 920m
  • 静岡市立城北小学校 1240m
  • 100えんハウスレモン 池ヶ谷店 1200m
  • 静岡県立総合病院 1000m
  • 酒ゃビック 静岡唐瀬店 1420m
  • Seria 唐瀬店 1420m

周辺情報

学校

  • 静岡市立城北小学校(1,240m)
  • 静岡市立観山中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 北安東保育園(920m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区岳美1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に遅くまで営業している店が揃っていて治安も良いことには満足している。しかし、衣料品が充実している店が歩いていける範囲にないことにはやや不便さを感じている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅が徒歩5分、私鉄駅が徒歩10分程度にあり移動が便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、近くにスーパーや飲食店が充実していて困らない (20代女性)

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長沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はよく、住みやすい街ですが、公共交通網の整備があまり進んでいない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が狭いので少し大きい車だと運転しづらい。ショッピングモールなのに衣料品、食品等１つの場所で買い物が済まない。等言い出せばキリがない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    狭いエリアに都市機能が集約されており、海も山も川も車で30分圏内にあるため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,960円
修繕積立金14,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
専有面積64.11㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場無
築年月

1990年8月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県静岡市葵区岳美1丁目

交通
  • JR東海道本線 東静岡駅 4.5km
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.4km
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 リフォーム中
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：安藤建設株式会社

・令和8年1月中旬リノベーション完了予定

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000390
自社管理番号4481822

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西尾幸哉

理想のカタチを叶えられるようお手伝いさせていただきます

・お客様のワクワクに携われることをとても嬉しく思います！疑問や不安を解決し、ご満足いただけるよう精進して参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
20,960円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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