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中古マンション2026/06/24 更新サンシティ藻岩 2階/2172LDK / 1,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    ダイニング部分には釣り下げ式ライト採用

    1,250万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/92.66㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 6,500円(税込)
    交通

    定鉄バス 北の沢３丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社ケームライン

    会社情報

    ポイント

    ２月リフォーム完成！２６帖リビングの開放感！４ＬＤＫ→２ＬＤＫにリフォーム済み。木目調クロスと暖色系の照明が、落ち着きのあるリラックス空間を演出しています。当社ＨＰにてパノラマも公開中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 26.7帖 洋室 4.7帖 洋室 7.6帖）

    専有面積92.66㎡(壁心)バルコニー面積12.03㎡駐車場空有 6,500円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 別荘向け
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北の沢小学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(1,140m)
    • スーパー(2,000m)
    • ドラッグストア(1,810m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 公園(790m)
    • 銀行(1,630m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    1,250万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金17,756円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 26.7帖 洋室 4.7帖 洋室 7.6帖）
    専有面積92.66㎡（壁心）
    バルコニー面積12.03㎡
    駐車場空有 6,500円(税込)
    築年月

    1991年12月（築35年）

    所在地

    北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40

    交通
    • 定鉄バス 北の沢３丁目下車 徒歩3分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,554.44㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    ■リフォーム内容■ ・令和８年２月完成 ・キッチンクリナップのラクエラシリーズ！ ・お風呂はリクシルを採用。追い焚き、浴室乾燥機完備 ・洗面はシャンプードレッサー３面鏡 ・温水洗浄便座付きトイレ ・室内フローリング交換、壁紙張替え ・建具交換 ・４ＬＤＫから→２ＬＤＫに間取り変更 ■お部屋の特徴■ ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・駐車場空き有！ ・トランクルーム無償利用 ■住まいのことならケームラインへ■ ・設備増設等オプション工事も全て自社施工の一括対応 ・資金計画のほか、ローン比較もお任せください ・掲載物件以外でもご紹介可 ・ご内覧は土日祝日対応可能なので、ご希望のお時間で予約できます

    LIFULL HOME'S 物件番号0153502-0000027

    情報公開日：2025/12/23

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-33
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    札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分 曙町下車 徒歩6分
    築年数
    築58年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ケームライン

    北海道札幌市西区発寒七条１１丁目2番19号
    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号北海道知事石狩(02)第008813号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    17,756円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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