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中古マンション8時間前 更新モンテベルデ甲陽園 5階3SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    ◆LDK30帖♪

    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/135.47㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 3.5km

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【R8年9月中旬リフォーム完成♪】【上階住戸がない5階部分♪】【LDK30帖♪】【即日内覧可！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 8.2帖 洋室 6.8帖 洋室 4.8帖 収納 6.9帖）

    専有面積135.47㎡(壁心)バルコニー面積11.81㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2550）■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1418）■…

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具等/■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関土間）■…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩17分。 1300m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩21分。 1680m
    • 私立関西学院中学部 徒歩25分。 2000m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,300m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(1,200m)
    • スーパー(870m)
    • ドラッグストア(2,310m)

    その他施設

    • 総合病院(1,660m)
    • 公園(1,150m)
    • 西宮甲陽園郵便局(1,070m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足している、強いて言えば気軽に食べられるカジュアルレストランのような店があってほしい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,630円
    修繕積立金13,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 8.2帖 洋室 6.8帖 洋室 4.8帖 収納 6.9帖）
    専有面積135.47㎡（壁心）
    バルコニー面積11.81㎡
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 3.5km
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、猫可
    備考

    ◆135.47m2の3SLDK♪ ◆ぺット飼育可♪ ※飼育規則あり（飼育届出の提出された小型犬種・猫。 いずれか1匹。） ◆対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます♪ ◆浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪ ◆両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です♪ ◆備考 ■駐車場/10、000〜15、000円/月 ■駐輪場/500円/月 ■バイク置場/125cc未満：1、000円/月 125cc以上：1、500円/月 ■2028年4月度から150円/m2に改定予定 ◆リフォーム内容 ■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2550） ■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1418） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関土間） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001780
    自社管理番号B01813-002617

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    12,630円／月
    修繕積立金
    13,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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